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    地下车库漏水修补方案

  • 一、穿墙套管渗漏

    穿墙管道周围出现渗漏水,应沿管道周边剔成环形沟槽,用水冲刷干净后,用堵漏灵塞严实,经检查无渗漏后,在表面分层抹压聚合物水泥防水砂浆与基面齐平,然后在管道外250mm范围涂刷K11防水材料两遍进行处理。

    二、砼墙、板接茬处渗漏

    采用高压化学灌浆堵漏工艺修补:

    (1)清理:详细检查、分析渗漏情况确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域,凿除砼表面析出物,确保表面干净、湿润。

    (2)使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔,钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°,钻孔深度≦结构厚度的2/3,钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外)钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm

    (3)埋嘴:在钻好的孔内安装灌浆嘴,并用专用内六角扳手拧紧,使灌浆嘴周围与钻孔之间无缝隙、不漏水。

    (4)洗缝:用高压清洗机以3Mpa的压力向灌浆嘴内注入纯净水,观察出水点情况,并将缝内粉尘清洗干净。

    (5)封缝:将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理,目的是在灌溉化学浆时不跑浆。

    (6)灌浆:是用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上;平面可从一端开始,单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力为3~5分钟,即可停止本孔灌浆,改注相邻灌浆孔。

    (7)拆嘴:注浆完毕,确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴,清理干净以固定化的溢漏出的灌浆液;

    (8)封口:用快干水泥对灌浆口的修补、封口处理;(9)表面恢复成原砼颜色和基本的平整度。

    三、 通过对车库坡道口两侧存在的渗水现象进行分析后,技术人员不仅发现此处渗漏点呈水平条状,还发现该渗水点出现在墙墙连接处。因为主体施工时墙墙接茬已经预埋了止水带,现在此处渗水,应考虑水带破损,现在方案如下采用高压化学灌浆堵漏工艺修补:

    (1)清理:详细检查、分析渗漏情况确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域,凿除砼表面析出物,确保表面干净、湿润。

    (2)使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔,钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°,钻孔深度≦结构厚度的2/3,钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外)钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度。钻孔间距20cm~60cm

    (3)埋嘴:在钻好的孔内安装灌浆嘴,并用专用内六角扳手拧紧,使灌浆嘴周围与钻孔之间无缝隙、不漏水。

    (4)洗缝:用高压清洗机以3Mpa的压力向灌浆嘴内注入纯净水,观察出水点情况,并将缝内粉尘清洗干净。

    (5)封缝:将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理,目的是在灌溉化学浆时不跑浆。

    (6)灌浆:是用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。立面灌浆顺序为由下向上;平面可从一端开始,单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力为3~5分钟,即可停止本孔灌浆,改注相邻灌浆孔。

    (7)拆嘴:注浆完毕,确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴,清理干净以固定化的溢漏出的灌浆液;

    (8)封口:用快干水泥对灌浆口的修补、封口处理;(9)完成上述工序后在表面均匀涂刷聚合物水泥砂浆,形成二道防水。

    (10)进行装饰补修。