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    雁塔市政地下防水堵漏 地下室防水补漏

    更新时间:2020-09-23   浏览数:23
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市未央区张家堡街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00米
    包装说明:
    单 价:6.00 元/米
    如今在我国城市的基础建设项目中,地下工程的数量和面积正在不断扩大,在民用建筑的工程项目中尤为突出。由于各种原因,导致土地价格不断攀升,为了提高土地利用率,一方面适当地提高建筑物的层数,另一方面地下空间充分利用起来。修建地下室、人防工程、地下停车场,甚至地下商场等都已成为一种建筑业内的发展趋势。而地下工程建筑较关键的一点就是防水工程,它不仅关系到地表建筑物内居民的居住环境、卫生条件,同时也直接影响着建筑产品的使用寿命。
    地下室防水工程质量常见向题,从众多的地下建筑方面工程的施工经验来看,影响地下防水工程质量的因素主要包括两个方面:
    ①设计方面,现阶段的工程设计对防水工程仅仅是简单地规定防水等级、用什么防水材料等,并没有具体到细部构造大样、节点做法等,这就是没有从根源上去规范防水工程的施工技术,再加上一些建设单位对地下建筑的防水工程不够重视,对设计变更的审核不严谨;
    ②施工方面,总包单位将防水工程分包给专业的防水施工单位,并且对防水施工中的重要技术环节不够重视,对防水施工工序的质量控制管理不重视,找平层和防水层操作马虎,未按设计图纸和施工技术规范进行分工序、分屡次进行验收,尤其是对节点部位缺乏跟踪检查验收,施工单位盲目追求进度,这样就会导致一些细部问题处理不当,在较后的验收时就很容易出现质较问题。
    建筑工程施工过程中节点构造施工粗糙或者不合理是导致节点渗漏的常见原因。在节点部分应当采取“刚柔并济”的做法,使用密封材料进行填充密封,这一点对刚性防水层而言尤为重要。刚性防水层与檐沟、天沟的交接处应预留凹槽,然后用密封膏进行封严。在实践中,除了设计方面和施工方面的主要问题,还存在着其他影响地下室防水工程质量的因素。
    地下室的堵漏防水工程与地面、屋面的做法不同,而且在完工后无检测是否渗漏,因此,加强地下室防水工程的质量控制尤为关键,我们应该在保证质量和施工安全的前提下,根据工程的具体情况,确定合适的防水设计和施工方案,才能有限的控制地下室堵漏防水工程的施工质量。
    雁塔市政地下防水堵漏
    针对地下室堵漏,大多朋友局限在堵漏做好就行层面,殊不知堵漏是基础,再做防水是升华:没加做防水,堵漏易磨损,效果发挥80%;做好堵漏又防水,效果高达120%。目前来讲,目前好的地下室防水、防渗方法,就是先采用高压灌浆堵漏,再做防水。德美斯防水温馨提示,高压灌浆堵漏工艺如下:
    1.清理: 认真检查、分析渗漏情况,确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域,凿除砼表面析出物,确保表面干净,用水冲洗。
    2.麻丝打紧:取等宽的木块,沿伸缩缝一周,把木块打到伸缩缝外沿,并用麻丝打紧。在伸缩缝内壁用水不漏抹一圈,中间用皮条抽空,形成一个封闭的腔室。
    3.安装注浆嘴:观察主漏水孔的压力,水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆嘴,。当结构达到一定的强度没有渗漏时,其它泄水孔分别安装注浆嘴,用专用扳手拧紧,使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙,不漏水。每隔一米左右安装一个注浆嘴。
    4.注浆: 使用高压灌浆机试压,不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注双组份灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后,保持压力3~5分钟,即可停止本孔灌浆,改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后,回到先前个灌浆孔,再次灌浆以保证压力大化。墙面灌浆顺序则为由下向上;待所有的孔灌完后同样也是回到先前个灌浆孔回灌一次。
    5.拆嘴:灌浆完毕24小时,确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
    雁塔市政地下防水堵漏
    地下室防水堵漏施工



    质量控制要点
    1、 地下防水工程的施工,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录。未通过上道工序验收,不得进行下道工序的施工。
    2、 地下防水工程施工期间,明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口,必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下,必要时应采取降水措施。
    3、 地下防水工程的防水层,严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
    4、 地下室外墙必须采用钢筋混凝土结构,混凝土的抗渗等级不小于P6;地下室外墙施工缝应采用钢板止水条进行连接;
    5、 防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯通。
    6、 地下室外墙面要做卷材防水层,且必须与底板防水卷材有效搭接,并做好防水保护层。
    7、 地下室结构后浇带应在两侧混凝土龄期达到42天后进行浇筑,采用微膨胀混凝土,标号不低于两侧混凝土;浇筑前应对两侧混凝土接口凿毛并清理干净,浇筑完成后养护时间不少于28天。
    雁塔市政地下防水堵漏
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