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    陕西屋面防水维修材料

    更新时间:2020-09-25   浏览数:12
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市未央区张家堡街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:69.00 元/平方米
    建筑工程中铝合金门窗的渗漏水,这个问题已困扰了门窗厂多年,却一直以来没好的办法一次性解决,之前已有不少的专家给出了不少的原因分析及处理方案,接下来从铝合金平开门窗不同的渗漏水的部位与大家进行分析与探讨。


    一、外框角部的渗漏水


    目前市场上的铝合金的外框连接有两种方式:45度组角和90度直拼螺纹紧固。其中45度组角针对于型材带腔体的结构,90度直拼外框带封闭受伤体与不带的同步都适用。


    造成45度组角渗漏水的原因及处理方案:


    1、下料时45度下料角度不对或下料的锯片磨损严重、动平衡不好,造成45度组角时有缝隙或凹缺从而造成渗漏水;处理方案:提升设备的下料精度,经常更换锯片;


    2、组角时角码与框型材的配合间隙偏大,造成组角完成后45度拼接处仍有松动或缝隙从而造成渗漏水;处理方案:角码与型材腔体的配合间隙建议控制在0.2mm以内,角码在挤刀配合处的受力点,增加加强筋支撑;


    3、45度组角时45度断面上没上涂刷密封胶,造成有水时直接沿着45度断面流入腔体内并渗入墙体;处理方案:组角前在45度断面上涂涮密封胶,较好是有一定延伸性及弹性的密封胶;


    4、组角完成后没有在组角的腔体内注入密封胶,造成角部的整体强度及密封性不够,有水时会直接渗入;处理方案:在组角完成后,在组角处的腔体内注入密封前,较好是聚氨脂双组份组角胶,此胶由于是双组份的,在干燥过程中无需吸收空气中的水份,在密封的环境中也会干,同时此胶干燥后为硬质胶,对于角度的强度有3~5倍的提升,而且密封封性极为理想;


    5、断桥隔热型材的隔热部分的腔体内没有处理,造成水直接从此断面进入角部并渗出;处理方案:设计一个专用于隔热胶条腔体内的连接件,并采用注胶密封;


    6、型材大面翻边处,(特别是内开门窗时)连接角插件没装,由于此处没有角码,造成有错位或缝隙从而造成漏水;处理方案:设计一个相应配合槽口的连接角插件,并在转角处注胶;


    造成90度组角渗漏水的原因及处理方案:


    1、横、竖框拼接时拼接面没有垫软质双面胶贴,造成拼接处有缝隙,造成渗漏水;处理方案:在拼接处断面加贴双面胶贴或设计一个可注胶的连接件,完成连接后注胶进行连接处密封;


    2、断面结构设计不合理,螺丝紧固点分布不均造成紧固时受力不均,从而造成有缝隙;处理方案:更改断面结构,使螺丝紧固时受力均匀;


    3、紧固螺丝偏短,造成受力不够,框易扭曲而出现缝隙;处理方案:更换螺丝规格,同时注意所先用的螺丝的直径与型材上螺丝紧固孔的配合公差。


    二、框、扇配合处下口的渗漏水


    从内开门窗与外开门窗两种开启方式进行说明。


    铝合金外开门窗的框、扇配合处下口的渗漏水的原因分析及处理方案:


    1、框、扇的重叠搭接量不够或不均,理想状态下,框与扇的搭接量为6~8mm,如偏小,再加上大面翻边厚度没设计成变截面结构,在有风压存在时,配合处就会出现渗漏水现象,如搭接不均,原理相同。处理方案:如是设计的问题,则需调整设计方案,如是搭接不匀,则利用五金件进行上、下、左、右的调整,同时核看下料单据的尺寸计算方式有没有问题;


    2、框、扇重叠处的密封胶条的配合隙,造成所配套使用的胶条所起的作用有影响。正常设计时,框、扇重叠处的密封胶条的配合隙为3.5mm~5.5mm,偏小时,五金件的安装通道有影响,会造成整个扇往外侧偏,结果是造成胶条的实际有效变形量不够,偏大时,胶条的整体的厚度较大,胶条自身材质较软,在厚度较大而又要考虑开、关时的执手转动力矩,会对胶条的密封性有较大的影响,特别是有风压存在时,就更易渗漏水;处理方案:如是设计间隙的原因,对配合间隙的尺寸重新设计;如是胶条设计时变型量不够,重新设计胶条,一般胶条的变形量建议在1.5~2mm;


    3、所选用的胶条的软硬度、材质及胶条端头连接处是否有收缩、露缝,也是造成渗漏水的原因;处理方案:确定胶条的合理的软硬度,在胶条的端头的转角处胶条不剪断,或用专用胶条粘接剂进行连接,同时在安装胶条时要预留10~20m的长度,防止胶条老化收缩;


    4、水从紧固螺丝的配合缝隙渗透而下,再从组角处渗透而出;处理方案:在螺丝紧固时,先利用靠横预钻孔子,后在孔内注密封胶,再进行螺丝紧固,以保证螺丝与型材的配合缝隙中有胶进行了密封;


    5、五金件与框、扇槽口配合的合理性,在设计时如五金与型材槽口的配合不合理,会造成框扇的进出间隙及五金配合槽的间隙变化,从而影响胶条的有效的密封性,造成渗漏水;处理方案:在产品设计时,必须要综合考虑五金件与型材的配合,在设计阶段就把隐患消除;


    6、没有设置等压腔体。在风压较大时会有水从室外侧进入到框与扇的五金安装配合处,由于室外侧风压比配合处的高,造成水一直无法排到室外,当水达到一定高度时,就会进入室内,造成渗漏水;解决方案:设置等压腔,包括框扇配合处及开启扇上;


    7、排水槽的设置及排水孔盖的结构的设计。没有设置排水槽,会造成水无法往外排出,但有了排水槽而没有合理的排水孔盖,不但会出现水无法排出,而且还会出有风从排水槽处吹进来,造成出现气泡;处理方案:设置排水槽,排水槽不能只考虑较室外侧的槽口,必须同步考虑型材中间的铝筋的排水,同时合理设计排水孔子盖,要求当室外风压大于室内时,能实现自动锁闭功能。


    铝合金内开门窗的框、扇配合处下口的渗漏水的原因分析及处理方案:铝合金内开门窗的框、扇配合处的渗漏水现象与外开基本一样,只是内开门窗中,有一道大鸭嘴胶条的密封,此胶条在设计时必须充分考虑胶条与型材的搭接量,及胶条的受压变形量,现般建议此胶条与铝型材的搭接量在3.0~3.5mm,变形量在1.5~2.0mm。


    三、中挺端头配合处的渗漏水


    中挺的连接方式,目前比较常见的有两种:90度螺丝直接紧固连接与用中挺连接件连接安装;


    中挺的防水渗漏的处理方式,也有两种:一是堵,一是疏,即引流。我们从堵的思路上对渗漏水进行一些分析:


    90度螺丝直接紧固连接方式的渗漏水:


    1、中挺端头的加工有两种方式:90度齐平下料及仿形加工,不管是哪种端头加工方式,中挺端头的拼接结合处需采用软质材质的材进行缓冲密封处理,如没有采用,那此处的密封性很差,如有水时会直接通过此缝隙流入,后从室内侧泛出;处理方案:设计一款结构与型材断面相匹配的软质密封胶片,在中挺安装时起到密封及缓冲作用;


    2、所选用的螺丝规格、尺寸是否合理。偏小或偏短的螺丝,会造成连接强度不够,易松动,后易出现缝隙,有水时易渗入;处理方案:选择合理的材质、规格尺寸的螺丝;


    3、中挺大面端铣后与相应配合的型材的配合缝隙处理。此处缝隙一般在2~4mm,如不处理,将直接成为进水口,特别是在室外负风压时,框与扇的缝隙被拉大,进水量变大,较终将直接造成室内侧渗漏水;处理方案:设计一款配套的塑料件,安装后在塑料件的反面的腔体内注胶进行密封。


    用中挺连接件连接方式的渗漏水:


    1、中挺连接件与中挺腔体配合偏松,造成中挺安装完成后,中挺与所配合的外框之间有松动,存在配合缝隙,从而造成渗水;处理方案:在设计方案时就应考虑到两者的配合间隙,一般建议两者的配合间隙在0.2mm之内;


    2、销钉锁紧定位孔的位置是否有偏移。销钉锁紧定位孔位置如偏小,会造成销钉紧固后没有起到锁紧作用,造成中挺有所松动,较终造成渗漏水;处理方案:在编制加工工艺时,销钉锁紧孔的位置要正确,同时采用冲模加工,避免使用手枪钻手工加工;


    3、在中挺安装完后,没有进行密封处理,造成有水从配合处渗漏下去;处理方案:在完成安装后,在配合处注入适量的密封胶,较好是聚氨脂双组份组角胶,既保证了密封性,同时又增加了连接强度;


    4、中挺大面端铣后与相应配合的型材的配合缝隙处理。此处缝隙一般在2~4mm,如不处理,将直接成为进水口,特别是在室外负风压时,框与扇的缝隙被拉大,进水量变大,较终将直接造成室内侧渗漏水;处理方案:设计一款配套的塑料件,安装后在塑料件的反面的腔体内注胶进行密封。


    四、铝合金框与墙体的配合处渗漏水


    1、铝合金框与洞口之间的安装间隙偏小或偏大,偏小时填充材料无法填充到位,偏大时填充材料无法填实,都会造成渗漏水;处理方案:首先在核测洞口尺寸时应充分考虑四周边的预留间隙,对于后置安装,一般建议单边预留7~10m的配合间隙,其次,在现场安装时,上、下、左、右的间隙基本调节均匀,杜绝出现一边大一边小的情况;


    2、填充材料的选择。目前使用在铝合金框与洞口之间的填充材料主要为防水沙浆与聚氨脂发泡剂,防水沙浆标号的选择不合理,会造成达不到预期的防水效果;不合格的聚氨脂发泡剂的选用(如膨胀后的密度、膨胀时间、防水等性能不达标),也会造成渗漏水现象;处理方案:选择合适的防水沙浆及发泡剂;


    3、临时定位及承重垫块在门窗安装完成后有无折除并补填填充材料。门窗现场安装时用的垫块是临时使用的,在窗安装完成并填充材料已使用后,应折除此垫块,并在折除部位补填填充材料,否则会造成渗漏水;处理方案:折除临时定位块并补填填充材料;


    4、室外侧铝合金框与墙体配合处的密封处理。室外侧的密封材料,一般选用硅酮密封胶,密封胶的选择及打胶的厚度等,都将直接影响水密性,差的胶一是相容性与粘接性不好,同时在胶干燥后易开裂,如胶打得薄也会开裂,后会造成成渗漏水;处理方案:选择合适的密封胶,同时在打胶进时建议胶中间的厚度不小于6mm;


    5、在安装铁脚时,在门窗的下口不建议采用紧固螺丝来来实现铁脚与铝合金框的连接,如下口采用螺丝,则在螺丝与铝框的配合处有一个漏水隐患;处理方案:采用卡接式铁脚;


    6、非门窗原因造成的渗漏水。由于总包单位或其它外墙施工单位在施工时的防水处理没到位造成的渗漏水出较多,这里不作讨论了。
    陕西屋面防水维修材料
    整套的屋顶花园、屋顶绿化、种植顶板解决方案,可用于混凝土、轻钢、木质屋面。


    一、屋顶花园的分类


    1、混凝土屋面绿化(重型屋顶花园)


    2、轻钢、木质屋面绿(轻型屋顶花园)


    二、屋顶花园要考虑到的问题及其解决方案


    1、种植屋面防水所需解决的问题


    1)防止渗水;


    2)防止植物根系刺穿防水层,穿透建筑物;


    2、解决方案


    针对重型屋顶花园,城工防水种植屋面防水采取双层防水系统,靠前层为普通防水层,可有效的解决渗漏水的问题;第二层为种植用抗根防水层,该防水层具有化学阻根的作用,可有效地解决植物根系刺穿防水层的问题。


    针对轻型屋顶花园,因种植系统整体自重轻,可采取具有物理阻根性能的高分子防水卷材,解决防水与植物根系穿刺的问题。


    种植屋面是一套系统工程,其中尤为重要的是抗根防水层。目前为止,我国具备抗根防水卷材检测资质的机构为园林科学研究院。


    三、屋顶花园的施工特别要注意的就是两点


         一是承重,二就是防水了,这两点马虎不得,屋顶花园要建在经验收、检测,完全符合国家建筑结构、屋顶荷载符合安全竣工验收标准的建筑结构的顶面上。


    1.调查荷载。建造花园式屋顶绿化建筑净荷载应该每平方米不低于300公斤。


    2.施工安全处理。


    (1)为保证屋面防水、排水和消防要求,植物的种植面不能直接靠近建筑立面边缘,要以20-50厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。


    (2)在屋顶绿化的下水口、排水观察孔、通气孔等处应该以10厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。


    3.测试屋顶现有防水能力,做闭水试验。若漏水,先做好防水层。有效防止渗水入的安全防护层,一般包括柔性防水,刚性防水和涂膜防水层。


    4.放置阻隔根膜。为防止植物根系穿透防水层,在防水层上要专门设置隔根层,避免对建筑结构造成破坏。


    5.铺装保湿毯,保持营养基质水分。


    6.铺装蓄排水通气板,改善植物根部与基质的通气状况。


    7.放置过滤膜,防止人工合成基质颗粒随水流失。过滤层直接铺设在蓄排水通气板上,铺设时搭接缝有效宽度不得低于10厘米,并向建筑侧墙面延伸,折起高度不低于20厘米。


    8.铺设轻量合成营养基质。要选择具备蓄排水、保肥、通气和绝热、膨胀系数等理化指标安全可靠,PH值为6.8~7.5等优点的轻型人工种植基质。


    9.合理装置灌溉系统,应选择滴灌、喷灌形式。栽种后马上浇水,之后则不宜过勤,因为植物会因水大而生长过快,综合抗性降低。


    10.必要的植物固定技术。
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    一、屋顶防水卷材铺贴方法


    1、热施工工艺法中又分为三种不同的情况:


    (1)热玛蹄脂粘贴法


    其做法是,传统施工方法,边浇热玛蹄脂边滚铺油毡,逐层铺贴。


    适宜范围:石油沥青 油毡三毡四油(二毡三油)叠层铺贴。


    (2)热熔法


    其做法是,采用火焰加热器熔化热熔型 底部的热熔胶进行黏贴。


    适用范围:热塑性合成高分子防水卷材搭接缝焊。


    (3)热风焊接:


    共做法是:采用热空气焊枪加热防水卷材搭接缝进行搭接缝进行黏结。


    适用范围:热塑性合成高分子防水卷材搭接缝焊接。


    2、冷施工法中也包括三种不同的方法:


    (1)冷玛蹄脂粘贴法


    其做法是,采用工厂配制好的冷用沥青胶结材料,施工时不需加热,直接涂刮后粘贴油毡。


    适用范围:石油沥青毡三毡四油(二毡三油)叠层铺贴。


    (2)冷粘法


    其做法是,采用胶黏剂进行卷材与基层、卷材与卷材的黏结,不需加热。


    适用范围:合成高分子卷材、高聚物改性沥青防水卷材。


    (3)自粘法


    其做法是,屋顶漏水维修采用带有自粘胶的防水卷材,不用热施工,也不需涂刷胶材料,直接进行黏结。


    适用范围:带有自粘胶的合成高分子防水卷材及高聚物改性沥青防水卷材。


    二、屋顶防水卷材施工注意事项


    1、由于设计要求屋面找坡层按2%坡度放坡,因此卷材铺设时应平行于屋脊自下而上的铺贴,卷材搭缝必须严密,缝口应顺水流方向搭接,其宽度不应小于50mm,上下屋接缝应左右错开250mm,在铺大面积防水卷材之前,应将檐沟,管道口、雨水口处的附加防水布铺好后由屋顶的低处向高处进行大面积的铺贴。


    2、屋顶卷材遇到女儿墙时,应将卷材沿墙上卷,高度应低于250mm,然后固定在墙上预埋的木砖和木块上,并用1:3水泥砂浆做坡水。


    3、凡管道等伸出屋面的构件必须在屋顶上开孔时,为了防漏水应将卷材向上翻起,抹以水泥砂浆或再盖上镀锌铁皮起挡水作用,泛水高度不超过200mm。


    防水材料卷材层应粘结牢固,无空鼓、损伤、滑移,翘边、起泡、皱折等缺陷。防水工程施工完毕后,必须作蓄水试验合格后开始进行下道工序。


    验收的关键点主要是集中在卷材之间的搭接边处理和结构较复杂的节点部位上面,一般这些地方不出现施工问题,基本上所做的这道防水层就已经做到位了,否则,一个地方没处理好,就会出现一点漏则全漏,连窜水源头都难以找到,这会给日后的补漏维修带来很多不便。
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    屋面防水始终是建筑中较头疼的问题,捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返,如果你想有效的防漏补漏,请 选择适合的产品,采用适合的防水方案。厂房是一个系统工程,所以你应该统筹考虑,对一些关键的位置进行处理,已达到事半功倍的功效。


    以下鸿飞堵漏公司的技术人员对一些可能漏水的地方做一个阐述:


    (1)高低垮、女儿墙根部这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。


    (2)纵向搭接缝:(存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝)处理方法:采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖,对于老旧屋面的原防水层,需清除。


    (3)屋面采光窗与金属屋面板的接缝。


    (4)屋面螺钉、紧固件:处理方法:采用10cmX10cm宽的防水层覆盖;


    (5)横向搭接缝:(老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁扣不好也存在此类问题)处理方法:采用10cm宽的防水层覆盖。


    (6)、屋面的排水沟区域漏水原因为如下几点:


    落水口标高不再较低位置、天沟长期积水(原辅助防水层老化),水槽标准节焊缝处渗漏、落水口与落水管之间的接口渗漏。


    落水口数量设计不足(或是口径小‘异物堵塞),排水不及时,雨水从天沟水槽边缘与屋面板之间的空隙流入室内。


    (7)屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意:首先要确保需要防水的部位排水通畅,如易留存积水,要对屋面板进行改造后再做防水。通常很多施工单位在处理这些部位时,会增设一些挡水板(泛水),但我们发现,有很多都设计的不合理,起反作用,甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面,从而腐蚀设施及屋面板。通常产生漏水的这些屋面设施,有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时,排水不畅,加之采用的一些繁 杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板起的泼峰。


    (8)屋脊盖板两侧通常漏水原因是屋面板卷起高度不够,盖板封盖不到位,盖板固定不好。
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