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    化灌堵漏 顶层 渗漏水

    更新时间:2020-09-25   浏览数:10
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市未央区张家堡街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00米
    包装说明:
    单 价:599.00 元/米
    工程类型堵漏工程 货号20200529 产地西安 支持施工 形式大包
    现代都市社会离不开电梯,电梯也已经成为大型建筑和小高层的标配。但是,近几年电梯事故频发也让大家对电梯安全给予了更多的担忧。而由于设计或者防水施工的原因,一些电梯基坑往往很容易出现漏水问题,不但极容易滋生蚊虫并发出异味,影响到环境卫生与人们的身体健康,更会影响加剧电梯机件与电器元件安全性能。那么一旦电梯基坑出现漏水问题,作为防水从业者的我们,如何进行补漏维修呢?
    砖混构造电梯基坑渗漏水治理案例
    一、工程案例简介
    1、原基坑未防水设防,侧墙为混凝土框架梁加砖体填充墙构造,给水渗漏可趁之机;
    2、由于城市建设发展碧水蓝天工程(河道蓄水),地下水位上升,基坑长期受水害侵蚀存在较大安全隐患。
    3、电梯基坑长期渗漏水,为避免影响电梯元器件受影响,基坑设有微型排水泵每3天抽水一次,给后期管理带来长期的麻烦。
    4、经过多次维修效果不佳(表面涂刷及局部丙纶防水处理)。
    二、工程补漏难点分析
    1、背水面防水设防;
    2、明水潮湿环境下施工;
    3、防水补漏补强加固综合治理。
    三、工程补漏方案设计
    1、补漏方案依据:
    依据国家标准GB50208-2012《地下工程质量验收规范》、GB50550-2010《建筑结构加固工程施工质量验收规范》标准进行方案编制;
    2、补漏方案原则:
    采取补强加固,以堵为主,防堵结合,多道设防,刚柔结合的方案。
    四、补漏方案施工工艺
    1、基面处理:将内部砖砌粉刷层铲除至结构层;
    2、渗漏区域钻孔:孔径以安装注浆针头14mm;
    3、对未渗漏水区域进行补强处理:采用堵漏王抹面厚度不小于2公分;4、注浆止水:逐个依次对注浆嘴进行注浆堵漏、浆液采用水性高弹聚氨酯与油溶性聚氨酯混合液;
    5、拆除封堵注浆孔:注浆无明水渗漏24小时后将注浆嘴拆除,随即用堵漏王将注浆孔封堵平整;
    6、改性环氧树脂整体设防:为提高基坑整体抗渗强度采用可潮湿基面固化的改性环氧树脂对基坑进行整体防水设防处理,涂刷不少于2遍);
    7、自检修复(待随后一道工序完工固化可上人后,对基坑进行自检,主要涉及节点阴阳角、设备基础、管线固定部位等是否按要求施工到位有无遗漏漏点,若有漏点及时进行修复);
    8、验收交付(工程自检合格后,通知甲方安排验收、签写验收报告合格后交付使用)。
    四、工程防水补漏总结
    1、砖砌填充墙粉刷层铲除必须干净;
    2、堵漏王抹面必须要密实厚度均匀不低于设计厚度;
    3、注浆止水带明水环境下注浆液的压力控制与浆量控制要把握好;
    4、潮湿环境下背水面防水设防材料是关键材料,要质量可靠,并强化施工。
    化灌堵漏
    地下室底板裂缝渗漏维修治理措施:
    地下室底板防水钢筋混凝土由于受到混凝土内水泥与水产生水化热、混凝土干缩、温度变化、沉降不一致等因素的影响,浇筑混凝土振捣不密实或是分二次浇筑,就会出现裂缝(克服混凝土出现裂缝,目前是世界难题)并会将防水层拉开,当裂缝宽度达到或超过0.2mm且是贯穿性裂缝,一旦接触外部水源,并产生一定水压力时,水就会从混凝土裂缝处涌出,产生渗漏水。
    治理原则
    堵防结合、防排结合、因地制宜、多道设防、综合治理。
    底板混凝土裂缝处渗漏
    维修方案
    底板帷幕灌浆(局部整体维修,对渗漏部位向四周扩展数米)
    在渗漏区域并向外四周外扩梅花状作业探孔,钻孔间距根据现场情况确定,钻孔深度至结构外侧土层;
    通过注浆针头将亲水性弹性堵漏灌浆材料逐个灌注;
    通过压力灌注灌浆材料在结构外侧扩散覆盖叠加,灌浆材料在反应过程中将水也反应聚合在一起,固结土层,在结构外侧形成一道整体的塑性防水带;
    封堵注浆孔洞。
    底板裂缝灌浆处理(局部整体维修,对渗漏部位向四周扩展数米)
    铲除底板渗漏部位并向四周外扩数米底板表面近百毫米厚细石混凝土保护层,将底板表面清理干净,找到裂缝部位;
    在裂缝两侧作业探孔(钻斜孔),钻孔间距根据现场情况确定,钻孔深度至基础筏板厚度的一半;
    灌注弹性聚氨酯防渗灌浆材料,直至另外孔洞冒出,使浆液填满裂缝。接着灌注下一个孔洞,混凝土结构中的缺陷部位也会全部填充密实,挡住水源;
    封堵注浆孔洞;
    筏板表面裂缝凿“V”型槽,用堵漏2号进行封堵;
    用錾子将筏板结构表面进行凿毛处理,深度数毫米至新鲜、坚实混凝土,用干净的自来水对剔凿后的表面进行湿润,但不能有明水。将搅拌均匀的抗渗1#浆料在处理好的混凝土基层表面涂刷多遍。抗渗1#涂刷时间间隔一定时间,应交叉方向来回涂刷,适当洒水养护即可;
    在处理好的筏板表面安装数十毫米排水板,并与附近排水沟相连;
    恢复筏板表面C20细石混凝土保护层并与原地面平齐,混凝土内配直径6mm@200钢筋。
    鉴于地下室渗水,究其原因,主要有四:
    一、设计原因
    1、片面强调结构自防水功能,不设柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料,内部有许多大小各异的孔隙,通常是渗水的通道。即使通过各种手段提高了混凝土自身的密实性,地下室渗漏刚性结构仍不能抵抗诸如地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用,从而导致结构出现裂缝,形成渗漏水通道。
    2、有些工程的地下室,底板未设计防水层、或底板做内防水而只在围护结构墙外立面设置防水层,致使防水层不交圈,达不到整体密闭状态,造成地下室渗漏,这种情况并不少见。
    二、材料原因
    1、防水混凝土原材料选用不好,水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地下室渗漏。
    2、柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡;使用的防水卷材厚度太小,不耐穿刺易损坏;涂膜防水层采用水乳型涂料,由于临时浸泡在地下水中,涂膜发生再乳化现象而变质,失去防水能力造成地下室渗漏;选用合成高分子卷材时,未使用配套胶粘剂等。
    3、作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高,则单位体积水泥用量越多,其结果是混凝土内部水化热大量积聚,降温过程中,混凝土发生温差收缩,造成结构出现裂缝。另外,目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土,单位水泥用量及水灰比较大,致使结构发生干缩裂缝。
    4、其它原因,施工单位使用劣质防水资料或偷工减料,如涂膜防水层厚度过薄达不到要求,起不到防水作用导致地下室渗漏。
    三、施工原因
    1、地基处置不好,建筑物发生不均匀沉降,造成结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。
    2、防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严,振捣不实,养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,导致地下室结构混凝土不密实,出现许多渗漏水通道。
    3、柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工,转角处未予加强;穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处置不当,卷材与卷材搭接处粘结不牢等。
    4、涂膜防水层采用了外防内刷的施工方法,由于涂膜的强度较低,且与维护墙粘结牢固,当主体结构发生沉降时,容易拉裂涂膜防水层造成地下室渗漏。
    5、回填土中含垃圾、碎砖等杂物,或未夯实,形不成防水帷幕,地下室周围形成汇水区,当结构和防水层有问题时,就会发生地下室渗漏情况。
    四、管理原因及其它因素
    1、管理不善,施工工序安排不合理,有防水要求的侧墙或底板上随意开洞,埋管,却又不精心进行防水修补处置,导致地下室渗漏。
    2、地震之类非人为因素造成的结构损坏而引起地下室渗漏。
    化灌堵漏
    防水方案一:
    外防外贴法施工
      外防外贴防水法,即在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿,但当基坑采取大开挖和板桩支护时,则需采取措施,以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
    防水方案二:
    外防内贴法施工
      外防内贴法是在底板垫层上先将保护墙全部砌完,再将卷材(防水层)铺贴在保护墙和底板垫层上,待地下室防水层全部做完,随后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
    防水方案三:
    离壁式衬砌防水施工
      该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外,为达到地下室堵漏施工要求,再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水,但存在造价高,围护结构墙体不易得到充分干燥,以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
    化灌堵漏
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    顶管---顶管法是借助顶推设备将工具管或掘进机从工作坑(始发井)内穿过土层一直推到接收坑(到达井)内,依靠安装在管道头部的钻掘系统不断地切削土屑,由出土系统将切削的土屑排出,边顶进,边切削,边输送,将管道逐段向前铺设,与此同时,把紧随工具管或掘进机后的管道埋设在两坑之间的一种非开挖施工技术。在顶进的过程中通过激光导向系统纠偏来调节铺管方向。
    工作原理
    顶管施工是继盾构施工之后而发展起来的一种地下管道施工方法,它不需要开挖面层,并且能够穿越公路、铁道、河川、地面建筑物、地下构筑物以及各种地下管线等。顶管施工借助于主顶油缸及管道间中继间等的推力,把工具管或掘进机从工作井内穿过土层一直推到接收井内吊起。与此同时,也就把紧随工具管或掘进机后的管道埋设在两井之间,以期实现非开挖敷设地下管道的施工方法。
    顶管堵漏
    顶管工程越来越多的在市政建设中得到应用和普及,因其影响小经济科学快捷方便,通过工作井对接施工,将预制好的管片通过压力顶进,但在施工过程中受力不均或管片破损,地下水丰富等地质结构影响,或多或少的会出现渗漏水问题,鸿飞西安堵漏公司专业顶管堵漏施工技术可靠工艺成熟,近年来承接了近百条管线的顶管堵漏工程项目,热力管道渗漏水,电力管道渗漏水,气管道渗漏水及供水管道渗漏水等综合管廊渗漏水工程。顶管洞门口及管片接缝及其工作井坑是常见渗漏水分布区域,施工缝渗漏水,管片连接部位渗漏水,洞门口渗漏水主要是壁后地下水压大,壁后渗漏水形成空腔或空洞,地下水较为集中压力大,侧重点是要补强加固防水堵漏的思路来从根本上治理渗漏水问题所在。
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