热门搜索:

西安鸿飞建筑工程有限公司:承接各类建筑渗漏堵漏公司,西安堵漏公司,西安防水堵漏,水堵漏工程,水池渗漏堵漏,屋面防水翻修,隧道渗漏水堵漏,地下车库渗漏堵漏,地下底板渗漏治理,电梯基坑渗漏堵漏,电缆沟堵漏,污水池堵漏,地铁隧道堵漏,伸缩缝堵漏,沉降缝渗漏治理工程。

    海南地下室漏水维修 地下室漏水维修

    更新时间:2020-10-30   浏览数:26
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00米
    包装说明:
    单 价:9.00 元/米
    1.地下工程渗漏水治理应遵堵排结合、因地制宜、刚柔相济、综合治理的原则。
    2.渗漏水治理前应掌握工程原防、排水系统的设计、施工、验收资料。
    3.渗漏水治理施工时应按先顶(拱)后墙而后底板的顺序进行,应尽量少破坏原有完好的防水层。
    4.有降水和排水条件的地下工程,治理前应做好降水和排水工作。
    5.治理过程中应选用无毒、低污染的材料。
    6.治理过程中的安全措施、劳动保护必须符合有关安全施工技术规定。
    7.地下工程渗漏水治理,必须由防水专业设计人员和有防水资质的专业施工队伍完成。
    鸿飞防水堵漏工程公司拥有国家特种工程专业承包资质是由从业防水堵漏行业十余年的堵漏能手与国内防水堵漏材料研发专家强强联合,为国内的公路隧道,地铁隧道,高铁隧道堵漏;地下室,地下综合管廊,地下通道,地下过水涵洞堵漏以及水利水电等防水堵漏工程提供较专业的技术支持,技术咨询及技术服务。
    欢迎访问堵漏公司_防水堵漏公司_鸿飞防水堵漏工程公司,我公司专业承接隧道堵漏,地下室防水堵漏维修,桥梁防水防腐,市内地下管道堵漏,区域涵洞堵漏,范围水池堵漏,电梯井堵漏,电缆沟堵漏,矿井巷道堵漏等工程防水堵漏,因为专注,所以专业!因为用心,所以放心!
    鸿飞防水堵漏工程公司官方:
    海南地下室漏水维修
    1、工程概况
    据我公司现场勘察:业主方是地下室渗漏水较为严重。主要出现在墙体大面积渗水、墙体预留伸缩缝、地板交接缝及局部消防水管穿墙渗水。现结合我公司多年地下工程防水堵漏成功经验,特制定出一套切实可行的施工方案,供业主参考。
    2、渗漏水渗漏一般成因及危害
    2.1伸缩缝隙渗漏成因
    a.此地下室预留伸缩缝,由于自建筑以来未得到妥善的封堵。经过几年不定期的沉降而导致外防水层遭到破坏,以致于出现目前缝隙出现的渗漏情况。
    2.2墙体表面渗水,装饰涂料起皮
    a.混凝土抗渗等级达不到设计要求或原材料不合格、配合比不准确、混凝土运输或浇灌过程中产生离析;
    b.振捣不当,漏振或振捣时间不够;
    c.养护不当,养护时间过迟,养护天数不够或每天掩护次数不能满足,致使混凝土早期脱水。
    d.长期沉降导致外防水有所破坏。
    2.3地板裂缝渗漏:
    造成混凝土收缩裂缝的主要原因有混凝土骨料不洁净,含泥量大,配合比不准确,振捣方法不当,养护不及时等,以及大体积混凝土水泥水化热造成的温度裂缝等。
    2.4地板施工缝渗漏:
    a.施工缝留置位置不当,主要表现在底板与墙交接处施工缝留在底板和墙面垂直施工缝;
    b.施工缝位置未清理干净,松动颗粒及水泥薄膜未剔除;
    c.接槎处模板不密实造成漏浆;
    d.浇灌混凝土时,施工缝处未进行铺浆处理;
    e.投料不当,混凝土粗骨料集中;
    2.2渗漏危害
    a. 地下室缝渗漏水,会使地下室混凝土的氢氧化钙溶失,PH值变小,容易导地下室外壁发生龟裂,从而影响到地下室的使用年限。
    3、地下室渗漏水综合治理
    首先对渗漏的交接缝、施工缝等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏的关键,一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。只有在此基础上方可进行第二步堵漏处理工作。堵漏效果与材料关系十分密切,材料为堵漏技术提供基本条件和起着保障作用,优越性能的,高品位的材料较终要在使用技术中体现出来,无论什么材料它一定要与堵漏技术操作相匹配、相适应。因此,本工程防水、堵漏选用材料为:特配制和生产的快凝、膨胀的堵漏型高分子材料用于堵漏修补;
    3.1施工原理
    3.1.1注浆法综述
    A.采用一种新型注浆堵漏技术,它采用双液注浆。将按比例称好的五种原料加水搅拌制成甲液,按比例称好的固硫加水搅拌制成乙液,当两种液体混和后即发生聚合反应,30秒钟初凝,2-3分钟反应完毕,终凝成胶体。注浆采用水溶形式注入结构层,浆液粘度低,渗透性好,可注入0.1mm以下的裂缝;浆液可在潮湿、水速大、水量多条件下凝聚;凝胶还具有抗渗性好、耐侵蚀等特点,胶体抗压强度0.01-0.06MPa,抗拉强度为0.02-0.04MPa。
    b.注浆法主要使用于漏水量较大、水流分散、不利于封堵裂缝及个别出水点、面。根据裂缝状况确定封堵位置。进行内部注浆,以封闭水流通道及裂缝,或使水流相对集中,便于封堵。漏水量大于150mL/min 的集中出水点,采用引水注浆的方法进行堵水。先在出水点上钻孔,钻孔深度以不穿透结构层,不小于20cm 为宜,这样既可避免注浆时出现浆液超扩散现象,又可疏通出水点周围盘根错节的细微裂隙,起到泄压作用。然后将孔内的碎石浮碴清理干净,用速凝胶泥把外径为25mm 的塑料软管埋入引水孔内,再用砂浆修整口部。
    3.1.2注浆具体施工步骤
    3.12a.表面清洗:把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净,找到缝隙的位置及水源。
    3.12b.割缝或钻孔:在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为6-8cm的缝,为凿槽做准备。
    3.12c.凿槽:人工凿出深度为8cm(施工缝)或6cm(衬砌裂缝)的槽,一般凿成内大(6cm)外小(4cm)的倒梯形槽,保证外敷防水层有2-3cm厚。                                                                                                                                                 3.12d.预埋注浆管:针对于施工缝与埋套管缝之间漏水,先对漏水点凿毛深度不大于70mm,用水冲刷干净后,安装麻丝绳,再用封堵材料进行封堵预埋1-2个注浆管导流。
    3.12e.注浆:等封堵材料防水砂浆达到一定强度后,从注浆管注入浆液;根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果,力求浆液充满缝隙并分布均匀;注浆压力控制在0.3-0.4MPa,一般通过现场测试确定;注浆完成后,用铁丝扎牢注浆管口,以防浆液流出;等浆液硬结后,割断注浆管。
    3.12f.刷浆找平:等防水砂浆达到一定强度后,喷湿修复区域,刷1:2普通砂浆找平,厚度0.5-0.8cm。
    3.12g.养护:在3天内进行喷水养护
    3.1.3注浆原则
    点漏注浆先注水量较小者,后注较大者;环向裂缝由下向上依次注浆;水平或斜裂缝由水量较小端向较大端注浆;面漏由周边向中心依次注浆。
    3.1.4注浆结束标准考虑因素
    以表面渗漏水是否已经有效封堵为原则。注浆时的疏导封堵技术措施:在布孔上应考虑注浆时对已有渗漏水的封堵,在注浆时应进行疏导注浆,即先注稀浆,当渗漏水中有浆液溢出时则逐渐改变浆液浓度,调节浆液的凝胶时间,使渗漏水处通过注浆由内向外疏导封堵。如果注浆时部分渗漏点不能达到溢浆目的,则进行渗漏点设孔注浆,从而达到由外向内的浆液填充并封堵。
    3.2渗漏部位分类治理
    3.2.1伸缩缝渗漏治理方案
    伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位 ,根据甲方要求及工程实际情况,需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏,据具体情况再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。
    a.先将施工缝处凿一条深40mm,宽60mm的“V”型缝,用水冲洗干净。
    b.固定注浆通道及注浆管
    用2.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每隔50cm左右埋设一根注浆管,注浆管采用10-13mm的耐压橡胶软管,该管已作为引水管又作为注浆管用。
    c.注浆堵漏止水和柔性密封防水施工
    从一侧开始注高分子注浆材料注浆压力控制在0.3-0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏,然后依次顺序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从较近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做密封剂施工。
    3.2.2、穿墙管道渗漏治理方案
    a.当预埋件周边渗漏时,将其周边剔成环形沟槽,清除预埋件锈蚀,并用清水冲刷伸缩缝后采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌注堵漏浆液等方法进行处理。
    b.当常温穿墙(地)管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽,用水冲刷干净后,用堵漏材料堵塞严实,经检查无渗漏后,在表面分层抹压聚合物水泥防水砂 浆或抗压密封剂与基面齐平,也可用密封材料嵌缝,管道外250mm范围涂刷防水涂料,还可采用灌注堵漏浆液的方法处理。
    c.对于管道穿透内墙部位渗漏水,可将穿管孔剔凿扩大,然后埋设预制半圆套管,在管道与套管的空隙处用注浆法进行堵塞。
    3.2.3地板交接缝及裂缝渗漏治理方案
    a.经现场勘察,地板施工缝及裂缝未得到妥善的治理,出现目前严重的渗水情况。
    b.先将原先打进的聚氨酯针头及杂物利用电动工具将其刨除,清理干净。
    C.为了更好的对地板严重渗水的施工缝得到有效的处理,将原基础开出的切槽加深,找出渗水线的准确位置。用2.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条。切记需要将毛躁部位进行修复处理,每隔50cm左右埋设一根注浆管,一个注浆接口。注浆需确保辅料的实干度,在特殊的施工缝需要进行二道注浆法进行封堵,确保滴水不渗。
    3.3主要防水堵漏材料性能介绍
    3.3.1高分子注浆材料优点
    a.高分子注浆材料的可灌性、凝胶时间可以按需要调节。
    b.高分子注浆材料固化后收缩小,与混凝土粘结性能要好。
    c.高分子注浆材料固结体有一定抗压抗拉强度,耐久性、稳定性好。
    d.高分子注浆材料来源丰富,对环境污染少。
    e.高分子注浆材料操作安全、方便,压注设备简单。
    4.机械设备
    高压注浆机、养护泵、储能注浆机、混凝土切割机、电锤、冲击电钻、高压清洗机、XD-056 搅拌器,XD-067 搅拌机、照明设备、电子秤、煤油喷灯,五金工具(钢丝钳、活络扳手、钢锯、管钳、榔头、钢凿等)、泥工工具(泥板、刮刀等)、滚筒刷、板刷及其它工具。
    5.施工质量保证
    防水堵漏:经施工过的漏水处无漏水、渗水。如发现被堵漏施工过的部位出现漏水问题,我公司自费补漏,质保期3年。
    6.施工安全
    a.施工人员上岗工作应戴好安全帽、防护手套、穿好防护鞋。
    b.凿除混凝土和进行注浆时应加强现场通风。
    c.应有专门的技术管理人员保管注浆材料和配制注浆液。
    d.在进行注浆时,操作人员应戴好防护眼镜以防止浆液溅入眼睛内。
    e.搭建脚手架要符合有关安全规定,高空作业要戴好安全带。
    7.施工组织及人员配备
    7.1施工组织
    该项目工程应实行项目法管理,设项目负责人,做到人财物,责权利到位,精心组织、科学管理,及时协调,确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。
    7.2人员配备
    项目负责人1名,全面负责该工程的管理和与甲方联系,技术负责人兼现场工长1名负责现场施工安排与技术和管理。
    海南地下室漏水维修
    随着城市的发展光缆、电缆、管道落地工程不断推进,地下工程管道廊道建设如火如荼的开工建设,但在假设过程中构筑物节点的细部密封处理不当常发生渗漏水问题。常说十缝九漏,即伸缩缝、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、冷缝等缝隙节点渗漏水也成了地下工程渗漏水的常态。如何治理渗漏水问题呢?找准渗漏点、理清渗漏原因、防水堵漏补强结合、多道设防、刚柔并进、因地制宜、综合处理。三分材料七分功夫、防水堵漏补强材料的选择和应用、需要依据现场状况结合实际环境、带水带压背水面封堵、刚性提高强度、复合提高粘接力、柔性辅助防止开裂。地下工程渗漏水的堵漏成功对于施工来说、堵漏师傅的责任心、细心程度以及对材料工艺的掌控应用,对渗漏点位的分析判断经验很重要。不是看点漏水就只管打孔装针注浆,往往渗漏水是通过粉刷层或垫层缝隙薄弱点表现出来,我们不能被渗漏水的表面现象所蒙骗了,应该通过开槽、剔除粉刷层或垫层将建筑结构层的真实渗漏水部位找出来,将其蜂窝麻面或振捣不实的构造层剔骨疗伤,用补强堵漏材料进行替换加强其密实性和强度。再通过打针输液等防水堵漏补强技术将药液给予病体的结构,使其输液到位效果好。为了更好的维护其健康再在其结构面进行刚柔复合型防水设防处理。达到一劳永逸的效果和目的。


    地下渗漏水不是什么可怕的事情,重要的是找到负责和有职业操守的专业堵漏公司,鸿飞防水堵漏公司长期从事地下建筑物渗漏水治理工程服务,专注各类地下渗漏水堵漏补强,特种工程专业承包资质专业职业化防水堵漏补强工程师团队,职业堵漏工程施工服务一对一定制化专享个性针对性渗漏水解决方案。一家没有搞不定渗漏水问题的专业堵漏公司,一家从始至终坚持研究和学习各类防水堵漏材料研究工艺执着防水堵漏的公司,只要相识不曾放弃,只为换您一个不再渗漏的工程。坚持防水堵漏补强--鸿飞堵漏公司一如既往,相信专业-相信鸿飞。
    海南地下室漏水维修
    大家都知道,导致建筑物地下室渗水、漏水的原因是多方面的,其实较根本的原因还是人们对防水施工的认识及态度的问题,不知道大家注意这一点了没有。


    首先是认识,对于地下混凝土工程认为受温度变化不大,长期出入水养护状态,所以混凝土一般不会开裂、漏水,即便有点渗水,在里面抹层防水砂浆也就没有什么问题。并且认为混凝土当中已经添加了防水剂、膨胀剂,关键部位又设上了止水带,它怎么会漏?何况地下室还有一层弹性的外防水?这样就高枕无忧。


    基于以上认识,就把“地下室一旦产生渗漏难亦修复”这一观念抛到九霄云外。没有真正的认识到,你在做外防水层时,是否存在着接缝问题,防水层是否粘接牢固,选用的防水材料是否满足该工程的防水需要,(包括水质因素、地质因素及其他周边环境因素的影响等)在施工过程中是否受到破坏等一系列问题。没有考虑到混凝土水化后部分毛细孔是贯通的,在一定的水压力下就会渗透,即便加入防水剂、膨胀剂,混凝土的徐变也会带来部分裂纹,产生渗漏,而防水剂、膨胀剂仅能增强混凝土憎水性与密实度,解决不了因热涨冷缩、地基沉降所产生裂纹带来的渗漏等问题。因此加强人们对产生渗漏原因的认识是至关重要的,只要你认识到了,从根本上掌握它,利用它,总结出规律性的东西,就会将渗漏拒之门外。


    其次是态度,在防水施工过程中,由于环境的因素会带来一些不良的影响,使施工人员抱有临时应付的思想,只是讲施工速度与可操作性,忽视了防水工程的质量,这样就对工程项目制造了潜伏性的渗漏源,当环境一有变化,水就会从这些潜伏点渗透进来,给防水工程带来不可估量的损失。


    从理论上讲,地下室产生渗漏并不是难修补的,无非是对防水混凝土的外观进行认真仔细的检查,先看一看墙面有没有蜂窝、麻面、孔洞、露肋等影响工程质量的缺陷,对于细部构造是否处理得恰到好处,防水层是否形成一个整体。对于渗漏的部位是否找准了渗漏点,如果这几项工作作好了,就可以进行堵漏,作防水处理了。堵漏目前常用的材料有防水宝、堵漏能、堵漏灵、确保时等无机防水材料。对于裂缝较复杂的工程可以采用打孔预埋喷嘴和压力注浆的方法,材料可选用丙烯酰胺类、氰凝、环氧树脂及高水速凝固化充填材料进行修补,直到无渗漏为止。在实际修补的过程中,尽管有正确的理论作指导,但关键的问题是要将理论与现场经验充分结合起来,以达到较终的防水目的。


    下面我们通过几个工程的实际情况,采用了不同的方法进行堵漏处理的地下室,与大家共同商榷研究。


    一、刚性防水


    刚性防水较适用于无变化的工程,这是多年实践出来的。对于地下室没有抹面层,直接在原混凝土上做,这就容易许多。这类的工程,大部分是主体起来后,还没有竣工,当地下水一升,或者回填土一填,很快就产生渗漏。这些渗漏的部位,大都出现在接缝带及边角附近,极少数出现孔洞,蜂窝。有的个别地方出现泥沙,这大部分是施工环境恶劣及施工人员责任心不够造成。但维修起来要比做了面层容易的多,象这类工程直接在渗漏点用凿子将松散的地方剔掉,找出漏水点,凿成到八字型,在周围用防水宝(或其它快凝防水材料)抹平,待干后,在防水宝中加入适量的配套速凝剂,搅拌均匀后,堵到漏水点处,这样就可以了。


    然而对于地下室出现较多裂纹,就不应当这样处理。因为这类的工程大都属于质量问题,①混凝土标号不够(或设计满足不了防水强度要求)。②配筋不够。③混凝土外加剂配合不合理。④混凝土加水量过大。⑤缺乏养护等原因造成的。象这种情况,如果用以上方法堵漏,你是堵了甲处乙处漏,堵了乙处丙处漏……无法处理好。因此应当采用注浆法,加固混凝土,给混凝土补强。所用的材料有刚性的与弹性的两种。刚性材料用于静止的裂缝,弹性材料用于微动裂缝。另外也要考虑适用条件,如用于地面(人行道)以及车辆运行的地方还要考虑材料的耐磨性。


    二、刚性防水与卷材防水复合


    提起卷材防水,人们总会想到SBS、APP、三元乙丙等材料,然而我们在操作中用的是一种聚乙烯无纺布双面复合卷材,这种卷材虽说厚度不如前述,但他可带潮作业,用于地下室渗漏的修补,还是有一定效果的。


    某地下室渗漏较严重,一年四季有水,墙体慢渗,于是我们就选用了防水宝与该材料复合使用,施工时先找出漏水点,用防水宝堵住,对于出汗的墙面和其他位置,直接采取用刮涂防水宝粘贴,这样就克服了卷材在出汗墙面用水泥粘贴不牢的现象,较后在表层做了一层普通砂浆抹面,结果效果很好,至今无任何渗漏与返潮。


    三、刚性防水与涂膜防水相结合


    某地下室,经过多次防水处理,每到雨季渗漏不停,个别地方因在水位线以下,故一年四季墙体出水。在这个工程中可以说是汇集了国内、外的许多先进的刚性防水材料,但防水效果并不显著。面临这样的一个工程,经多方研究,认为采用刚柔结合的防水方案,才能行之有效。为此我们做了实地考察,发现内防水的五边防水层空鼓较多,边、角漏水较严重,墙面有滴流的水线,地下室的设备安装也较复杂。因此针对这个情况,柔性材料选用聚氨酯防水层,刚性材料就选用了防水宝和RG及国外一种渗透结晶型的材料,使他们在不同的部位发挥功效。


    开工时,我们先将漏水较严重的地方用防水宝堵住,将部分空鼓的地方去掉、凿毛并重新抹面、压实。然后整体工程又刮了一遍刚性防水层,再仔细检查一遍,无因何渗漏时,就做了一层聚氨酯防水,做这一层时,关键是将设备与混凝土预埋铁的根部做好加强处理,以防止设备震动破坏防水层。较后又做了一层UEA砂浆保护面,这样做的目的是可以减少保护层的裂纹(也属于刚性防水层的一种),对于整个工程有益无害,修补之后的防水效果时非常明显的,解决了这个地下室的渗漏问题。那么这个工程为什么要这样做呢?其实原因很简单,就是内有设备,施工复杂,涂膜性材料成型的整体性效果好,聚氨酯延伸率长,抗震动性好,纯用刚性材料很难达到这样的效果。在这个工程中,以前全用刚性材料修补也是失败原因之一。


    通过以上几例可以看出地下室的修补是多种多样的,不能千篇一律,要因地制宜,根据工程状况,找准渗漏原因,制定相应的对策、方针。
    -/gjdaei/-

    http://www.hfjzhu.com