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西安鸿飞建筑工程有限公司:承接各类建筑渗漏堵漏公司,西安堵漏公司,西安防水堵漏,水堵漏工程,水池渗漏堵漏,屋面防水翻修,隧道渗漏水堵漏,地下车库渗漏堵漏,地下底板渗漏治理,电梯基坑渗漏堵漏,电缆沟堵漏,污水池堵漏,地铁隧道堵漏,伸缩缝堵漏,沉降缝渗漏治理工程。

    渭南电缆沟渗漏水费用 电缆沟漏水

    更新时间:2020-10-23   浏览数:21
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:2.00 元/个
    在本工程中,热力管道和套管之间的堵漏,我们没有采用定型的橡胶密封圈,而是根据实际现场情况,巧妙地使用了腻子型遇水膨胀橡胶止水条的可再塑性,简单、有效地解决了管道和套管之间的密封;本工程采用了多种防水材料,形成了多道防水,各道防水层不仅独自发挥防水作用,而且相互合作,达到了理想的防水效果。


    本工程经历了多次雨雪考验,热力管道经历了冷暖变化,实验室进行了模拟工程现场试验,均未发现任何渗漏,实际效果达到了GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》中一级防水的要求。


    1 渗漏原因


    1.1 穿墙管周边未做防水处理


    经现场察看,所有穿越地下室外墙的管道,均未做任何防水处理。在地下室灌入水后,建筑承包商曾组织人员对渗漏水严重的暖气管道进行了防水处理,但防水处理十分简单。只用普通的水泥砂浆对暖气管道和套管之间的缝隙进行了填充,其他管道并未做任何处理。


    1.2 回填土未夯实


    经现场察看,楼周围回填土未夯实,经受几次风雨后出现不同程度的下沉,甚至非承重墙下陷达到10~20mm。这样的话,雨水便很容易通过楼周围的回填土向地下渗透,当雨水流经地下穿墙管道时,直接通过套管和管道之间的空隙,流入地下室。


    2 治理方案


    根据现场实际情况,本方案采取了“防排结合、综合治理、多道设防”的治理原则。


    靠前步,用三七灰土在该建筑物周围回填、夯实。回填土总厚度30cm,采用多道回填,每次回填夯实10cm,分三次完成30cm的回填厚度,并在表面用混凝土路面砖硬化表面。回填夯实的目的是减少雨水的下渗量,尽量把雨水直接排走,减少渗漏水对地下室的威胁。


    第二步,根据每个管道的材质、使用环境、使用部位,灵活选用材料,对每根穿越地下室内外墙、底板的管道实施背水堵漏。


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    2.1 暖气管道处的止水处理


    剔除暖气管道和套管间的水泥砂浆,清理干净其表面残渣和浮灰。清理过程中我们发现:(1)穿越地下室外墙的暖气管道和套管之间,未作任何防水处理。(2)地下室外墙外部有回填的砖渣、混凝土碎块等建筑垃圾。(3)暖气管道穿越套管时施工随意性很大,并没有按照规范规整穿越,导致管道和套管之间的距离程度不一,范围在0~50mm之间。(4)暖气套管属钢质套管。


    针对暖气管道周围的情况,我们制定了如下几项治理原则:


    (1)由于暖气管道要经历冷暖的温度考验,在选材上必须予以高度重视,我们选取了几种材料,它们不仅可以耐100℃高温,并且能适应管道因热膨胀而引起的管道间隙变化。


    (2)选用不定型材料,适应管道间隙的不均匀性。


    (3)采用多种材料、多道设防,确保堵漏万无一失。


    具体施工措施:


    1)用JS涂料中的高分子乳液拌制灰砂比为1:2的干硬的砂浆,制成水泥基聚合物水泥砂浆,填入套管和管道之间的缝隙的较外端并捣实,厚度约50mm,阻止水以流入的方式从回填的建筑垃圾中灌入地下室,形成靠前道防水。


    (2)靠前道砂浆捣实后,随即用腻子型遇水膨胀止水条填充套管和管道之间的缝隙。要求填充密实,厚度 40~50mm,腻子型遇水膨胀止水条在套管的空隙中再次成型为和管间空隙尺寸一样的形状。止水条在非膨胀的情况下即能达到止水的效果,形成第二道防水。腻子型遇水膨胀橡胶是以亲水性的聚氨脂材料、膨润土等遇水膨胀材料与橡胶混炼而制得的具有遇水膨胀功能的一种特殊材料,它具有优良的弹性,延伸性和膨胀止水性能,还具有外形可再塑性。当它浸泡在水中时,由于膨胀材料吸水体积膨胀,致使橡胶体积增大,由于氢键的作用,使水分子牢牢地被拉住,即使在机械压缩作用下,这些水也不会被挤出。且这种水膨胀作用是可逆的,当遇水膨胀橡胶处于干燥状态时,随着水分蒸发,体积缩小,又可完全恢复原来的形状及作能。


    (3)第二道防水施工完毕,随即涂刷双组分聚氨酯防水涂料。要求直接涂刷到腻子型遇水膨胀止水条上,并在套管和管道上涂刷的长度为70~100mm,厚度不少于 1mm,形成第三道防水。


    (4)用JS防水涂料的液料部分拌合水泥,形成水泥基聚合物水泥。JS防水涂料的液料部分和水泥的比例以聚合物水泥在垂直面施工不下垂为准。将聚合物水泥分次填入套管和暖气管道的空隙中,封闭剩余的全部空隙长度。
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    首先,从地下工程防水标准和适用范围来看,管廊属于构筑物,归入其他地下工程隧道类是合适的,如综合管廊仅包含给水、排水、燃气管道(燃气报警系统),达到二级防水标准:不允许漏水,结构表面可有少量湿渍,总湿渍面积不大于总防水面积的2/1000;任意100㎡防水面积上的湿渍不超过3处,单个湿渍的较大面积不大于0.2㎡;隧道工程还要求平均渗水量不大于0.05L/(M2 × d),任意100㎡防水面积上的渗水量不大于0.15L/(M2 × d),足以满足使用要求,即该类综合管廊从防水标准而言,二级设防的设计要求是合适的。


    但综合管廊通常涵盖高压电缆、弱电线缆,且应单独设仓,在综合管廊结构有湿渍或渗水情况下,意味着综合管廊内是潮湿的,容易引起高压电缆和弱电线缆连接件的锈蚀和高压电缆打火现象,严重影响负载端的设备正常运转及工程安全运营。因此,从适用范围和使用功能来看,包含高压电缆和弱电线缆的综合管廊的防水设防等级应为一级,这样的设定才更加科学、合理和安全。


    其次,从综合管廊的结构设计使用年限来看,《城市综合管廊工程技术规范》8.1.3条明确规定,综合管廊工程的结构设计使用年限应为100年。对照建设部《混凝土结构耐久性设计与施工指南》,根据耐久性要求,将结构设计使用年限分为100年、50年、30年3个等级,民用建筑地下工程设计寿命一般为50年,综合管廊结构设计使用年限应为100年,应该属于特别重要,至少也是重要建筑,而民用建筑的地下室尚且按照防水等级一级的要求进行设防,综合管廊防水按照二级设防是属于明显设防等级偏低,不满足结构耐久性要求。


    再次,地下工程的耐久性很大程度上取决于结构施工过程中的质量控制、质量保证以及使用过程中的维修和管理,为此建设部出版了《混凝土结构耐久性设计与施工指南》。该指南根据耐久性要求将结构设计使用年限分为100年、50年、30年3个等级,地下工程的设计寿命一般超过50年,因此本条增加了“应根据结构耐久性”做好防水方案的规定。且防水设计应做到定级准确、耐久适用;地下工程防水方案应根据结构设计、材料选择、结构耐久性等确定。


    地下工程应进行防水设计,并应做到定级准确、方案可靠、施工简便、耐久适用、经济合理。地下工程防水方案应根据工程规划、结构设计、材料选择、结构耐久性和施工工艺等确定。由于钢筋混凝土多孔多相特性,从理论上来说就是渗透系数较小的透水体,考虑到结构极限荷载设计以及现场施工因素,在工程实践上更是个透水体,地下水对地下工程的混凝土结构、钢筋侵蚀破坏已是一个不容忽视的问题,可靠的地下工程防水层有效隔绝地下水对结构的影响,确保结构的耐久性,而防水系统的可靠性及耐久性即来自防水设防等级、防水材料选择、防水层设防道数、防水层厚度、柔性防水层与刚性防水满粘复合效果,要想达到结构设计使用年限100年,防水应按一级标准进行设防。


    此外,地下综合管廊工程要以当代国际水准为标准,建设时应根据100年的设计使用年限和环境类别进行耐久性设计,按照城市生命线工程抗震减灾的要求,做到乙类建筑物的抗震设计和抗震建设。按照要求,管廊建设要把好原材料质量关,确保工程建设符合质量验收标准要求;要考虑全寿命周期费用较优的要求,减少运营期的维护和维修费用。


    但根据全国建筑渗漏现状调查,地下室有57.51%平均渗漏率,地下隧道更有“十隧九漏”、“十缝九漏”说法,防水行业也存在着令人尴尬的、令行业蒙羞的“3个65%”,地下渗漏现象愈演愈烈,每年用于渗漏维修的成本远高于新建防水造价。理论与实践的差异,往往导致事不遂人愿,提高综合管廊的防水设防等级势在必行。据了解,因对于综合管廊防水工程的不重视,目前部分地区的综合管廊项目已出现渗漏现象,新建工程变维修工程。


    综上所述,综合管廊工程防水设防等级应为一级。希望相关建设单位引以重视,提高综合管廊的防水耐久性要求,并针对具体的工程,提供系统的、专项防水解决方案,确保“百年基业”常青。


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    1、工程概况
    鸿飞防水堵漏公司总结多年地下工程防水堵漏成功经验,特制定出一套切实可行的施工方案,供业主参考。
    2、渗漏水渗漏一般成因及危害
    2.1缝隙渗漏成因
    地下室沉降不均,导致原有的防水层被破坏。
    由于上述诸方面原因,而造成地下室无法按原设计要求正常使用。
    A.表面渗水:
    a.混凝土抗渗等级达不到设计要求或原材料不合格、配合比不准确、混凝土运输或浇灌过程中产生施工缝离析;
    b.振捣不当,漏振或振捣时间不够;
    c.养护不当,养护时间过迟,养护天数不够或每天掩护次数不能满足,致使混凝土早期脱水。
    B裂缝渗漏:
    a.造成混凝土收缩裂缝的主要原因有混凝土骨料不洁净,含泥量大,配合比不准确,振捣方法不当,养护不及时等,以及大体积混凝土水泥水化热造成的施工缝温度裂缝等。
    b.混凝土孔洞、蜂窝渗漏:混凝土孔洞、蜂窝产生的原因大致有混凝土配合比不准确,振捣不密实,模板漏浆,较高较大的构件未分层浇捣因漏振而产生蜂窝,混凝土离析石子成堆形成特大蜂窝等。
    C.施工缝渗漏:
    a.施工缝堵漏留置位置不当,主要表现在底板与墙交接处施工缝留在底板和墙面垂直施工缝;
    b.施工缝堵漏位置未清理干净,松动颗粒及水泥薄膜未剔除;
    c.接槎处模板不密实造成漏浆;
    d.浇灌混凝土时,施工缝处未进行铺浆处理;
    e.投料不当,混凝土粗骨料集中;
    2.2渗漏危害
    地下室缝渗漏水,会使地下室混凝土的氢氧化钙溶失,PH值变小,容易导地下室外壁发生龟裂,从而影响到地下室的使用年限。
    3、地下室渗漏水综合治理
    首先对渗漏水处的孔洞、松散等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏的关键,一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。只有在此基础上方可进行第二步堵漏处理工作。堵漏效果与材料关系十分密切,材料为堵漏技术提供基本条件和起着保障作用,优越性能的,高品位的材料较终要在使用技术中体现出来,无论什么材料它一定要与堵漏技术操作相匹配、相适应。因此,本工程防水、堵漏选用材料为:特配制和生产的快凝、膨胀的堵漏型高分子材料用于堵漏修补;
    3.1施工缝堵漏原理
    3.1.1注浆法综述
    a.注浆是一种新型化学注浆堵漏技术,它采用双液注浆。将按比例称好的三种原料加水搅拌制成甲液,按比例称好的固硫加水搅拌制成乙液,当两种液体混和后即发生聚合反应,30秒钟初凝,2-3分钟反应完毕,终凝成胶体。注浆采用水溶形式注入结构层,浆液粘度低,渗透性好,可注入0.1mm以下的裂缝;浆液可在潮湿、水速大、水量多条件下凝聚;凝胶还具有抗渗性好、遇水膨胀、耐侵蚀等特点,胶体抗压强度0.01-0.06MPa,抗拉强度为0.02-0.04MPa。
    b.注浆法主要使用于漏水量较大、水流分散、不利于封堵裂缝及个别出水点、面。根据裂缝状况确定封堵位置。进行内部注浆,以封闭水流通道及裂缝,或使水流相对集中,便于封堵。漏水量大于150mL/min 的集中出水点,采用引水注浆的方法进行堵水。先在出水点上钻孔,钻孔深度以不穿透结构层,不小于20cm 为宜,这样既可避免注浆时出现浆液超扩散现象,又可疏通出水点周围盘根错节的细微裂隙,起到泄压作用。然后将孔内的碎石浮碴清理干净,用速凝胶泥把外径为25mm 的塑料软管埋入引水孔内,再用砂浆修整口部。
    3.1.2注浆堵漏具体施工步骤
    a.施工缝表面清洗:把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净,找到缝隙的位置及水源。
    b.割缝或钻孔:在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为6-8cm的缝,为凿槽做准备。
    c.凿槽:人工凿出深度为8cm(施工缝)或6cm(衬砌裂缝)的槽,一般凿成内大(6cm)外小(4cm)施工缝的倒梯形槽,保证外敷防水层有2-3cm厚。
    d.预埋注浆管:针对于供水管道与埋套管缝之间漏水,先对漏水点凿毛深度不大于70mm,用水冲刷干净后,安装麻丝绳,再用封堵材料进行封堵预埋1-2个注浆管导流。
    e.注浆:等封堵材料防水砂浆达到一定强度后,从注浆管注入浆液;根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果,力求浆液充满缝隙并分布均匀;注浆压力控制在0.3-0.4MPa,一般通过现场测试确定;注浆完成后,用铁丝扎牢注浆管口,以防浆液流出;等浆液硬结后,割断注浆管。
    f.刷浆找平:等防水砂浆达到一定强度后,喷湿修复区域,刷1:2普通砂浆找平,厚度0.5-0.8cm。
    g.养护:在3天内进行喷水养护
    3.1.3注浆原则
    点漏注浆先注水量较小者,后注较大者;环向裂缝由下向上依次注浆;水平或斜裂缝由水量较小端向较大端注浆;面漏由周边向中心依次注浆。
    3.1.4注浆结束标准考虑因素
    以表面渗漏水是否已经有效封堵为原则。注浆时的疏导封堵技术措施:在布孔上应考虑注浆时对已有渗漏水的封堵,在注浆时应进行疏导注浆,即先注稀浆,当渗漏水中有浆液溢出时则逐渐改变浆液浓度,调节浆液的凝胶时间,使渗漏水处通过注浆由内向外疏导封堵。如果施工缝注浆时部施工缝分渗漏点不能达到溢浆目的,则进行渗漏点设孔注浆,从而达到由外向内的浆液填充并封堵
    3.2渗漏部位堵漏分类治理
    3.2.1伸缩缝渗漏治理方案
    伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位 ,根据甲方要求及工程实际情况,需要对裂缝渗漏部位进行施工缝防水注浆堵漏,据具体情况再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。
    a.先将施工缝处凿一条深40mm,宽60mm的“V”型缝,用水冲洗干净。
    b.固定注浆通道及注浆管
    用2.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每隔50cm左右埋设一根注浆管,注浆管采用10-13mm的耐压橡胶软管,该管已作为引水管又作为注浆管用。
    c.注浆堵漏止水和柔性密封防水施工
    从一侧开始注高分子注浆材料注浆压力控制在0.3-0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏,然后依次顺序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从较近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做密封剂施工。
    3.2.2 大面积(蜂窝)渗漏治理方案
    a.面层法:适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,大面积渗漏水治理无法迎水面进行,只能在背水面处理。对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一般施工2-3遍,直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的施工缝孔洞和缝隙,按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法,逐个进行止水处理。对于混凝土结构表面,出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮抗渗漏剂,使表面形成一层不透水的覆盖层,起到防渗作用。具体做法为:将基层表面处理平整光滑,凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光,同时除去基层表面灰尘、油污等,以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后,即可使用抗渗漏剂施工。
    b. 注浆法:遇有大面积渗漏水时,也可采用注浆方法处理,根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔,可布点成梅花形、三角形或一字形,然后进行注浆处理,以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用“面层封闭注浆”的方法,即先下管,然后用抗压密封剂大面积抹面,待防水涂层强度达到要求后,从注浆孔注浆堵水。
    3.2.3、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
    A.孔洞、点渗渗漏治理方法
    a、堵漏法:用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时,可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。
    操作程序为:根据渗漏水情况,查出漏水点,以渗漏点为圆心凿洞(直径为1-3cm,深为2-5cm),孔洞壁尽量与基面垂直,并用清水冲洗干净,用堵漏材料 捻成与孔洞形状相近的锥团形,待其开始凝固时,迅速压入洞内,并向孔洞壁四周挤压密实,施工缝使堵漏材料与孔洞壁紧密结合,堵漏完毕经检查无渗水现象时,即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。
    b、下管法:适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为:清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子,然后剔成孔洞,深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石,碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片,并在其上开一小口,将胶管插入孔中,使水顺管流出,然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满,待堵漏材料开始凝固时,用力把孔洞四周堵漏胶泥挤压密实,并使胶泥表面低于结构面不小于1.5cm,堵塞完毕并经检查无渗漏水后,拨出胶管,堵塞孔眼,较后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平。当孔洞漏水压很大时,可采用木楔等堵塞孔眼,将水止住,并用堵漏材料封堵。经检查无渗漏水后,施工缝用聚合物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法,即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后,用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽,较后连同其他部位作防水层。另外,对于地下结构出现的孔洞渗漏水施工缝情况,还可采用注浆法进行堵漏,可单孔注浆或于孔洞周围钻孔注浆。
    B.预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
    a.当预埋件周边渗漏时,将其周边剔成环形沟槽,清除预埋件锈蚀,并用清水冲刷伸缩缝后采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌注堵漏浆液等方法进行处理。
    b.当常温穿墙(地)管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽,用水冲刷干净后,用堵漏材料堵塞严实,经检查无渗漏后,在表面分层抹压聚合物水泥防水砂 浆或抗压密封剂与基面齐平,也可用密封材料嵌缝,管道外250mm范围涂刷防水涂料,还可采用灌注堵漏浆液的方法处理。
    c.对于管道穿透内墙部位渗漏水,可将穿管孔剔凿扩大,然后埋设预制半圆套管,在管道与套管的空隙处用注浆法进行堵塞。
    3.3主要防水堵漏材料性能介绍
    3.3.1高分子注浆材料优点
    a.高分子注浆材料的可灌性、凝胶
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