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    彩钢屋面防水维修电话

    更新时间:2020-10-23   浏览数:5
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:69.00 元/平方米
    整套的屋顶花园、屋顶绿化、种植顶板解决方案,可用于混凝土、轻钢、木质屋面。


    一、屋顶花园的分类


    1、混凝土屋面绿化(重型屋顶花园)


    2、轻钢、木质屋面绿(轻型屋顶花园)


    二、屋顶花园要考虑到的问题及其解决方案


    1、种植屋面防水所需解决的问题


    1)防止渗水;


    2)防止植物根系刺穿防水层,穿透建筑物;


    2、解决方案


    针对重型屋顶花园,城工防水种植屋面防水采取双层防水系统,靠前层为普通防水层,可有效的解决渗漏水的问题;第二层为种植用抗根防水层,该防水层具有化学阻根的作用,可有效地解决植物根系刺穿防水层的问题。


    针对轻型屋顶花园,因种植系统整体自重轻,可采取具有物理阻根性能的高分子防水卷材,解决防水与植物根系穿刺的问题。


    种植屋面是一套系统工程,其中尤为重要的是抗根防水层。目前为止,我国具备抗根防水卷材检测资质的机构为园林科学研究院。


    三、屋顶花园的施工特别要注意的就是两点


         一是承重,二就是防水了,这两点马虎不得,屋顶花园要建在经验收、检测,完全符合国家建筑结构、屋顶荷载符合安全竣工验收标准的建筑结构的顶面上。


    1.调查荷载。建造花园式屋顶绿化建筑净荷载应该每平方米不低于300公斤。


    2.施工安全处理。


    (1)为保证屋面防水、排水和消防要求,植物的种植面不能直接靠近建筑立面边缘,要以20-50厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。


    (2)在屋顶绿化的下水口、排水观察孔、通气孔等处应该以10厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。


    3.测试屋顶现有防水能力,做闭水试验。若漏水,先做好防水层。有效防止渗水入的安全防护层,一般包括柔性防水,刚性防水和涂膜防水层。


    4.放置阻隔根膜。为防止植物根系穿透防水层,在防水层上要专门设置隔根层,避免对建筑结构造成破坏。


    5.铺装保湿毯,保持营养基质水分。


    6.铺装蓄排水通气板,改善植物根部与基质的通气状况。


    7.放置过滤膜,防止人工合成基质颗粒随水流失。过滤层直接铺设在蓄排水通气板上,铺设时搭接缝有效宽度不得低于10厘米,并向建筑侧墙面延伸,折起高度不低于20厘米。


    8.铺设轻量合成营养基质。要选择具备蓄排水、保肥、通气和绝热、膨胀系数等理化指标安全可靠,PH值为6.8~7.5等优点的轻型人工种植基质。


    9.合理装置灌溉系统,应选择滴灌、喷灌形式。栽种后马上浇水,之后则不宜过勤,因为植物会因水大而生长过快,综合抗性降低。


    10.必要的植物固定技术。
    彩钢屋面防水维修电话
    轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点,所以较近几年普及很快,如果该类工程施工不当、遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象,它虽然没有普通屋面渗漏水的地方多,但维修起来也比较复杂。特别是异型结构的屋面尤为突出。


    今天,鸿飞公司堵漏君纂写本文就轻钢屋面结构的维修经验,做以简单介绍,利于大家对轻钢屋面结构的防水治理有一个了解。


    一、屋面的漏水途径与漏点


    该类屋面是采用压型彩色钢板作面层,夹层板的内部充填了保温材料。漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内,水在保温层里穿流,漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处、铆钉处和檐沟的根部。以及屋面板与主体结构(指砖混或者混凝土框架)的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂有通风道、采光窗以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象。


    二、屋面的漏水原因


    我们在维修过程当中发现屋面的漏水主要原因有以下几种:


    1、屋面面层直接遭受破坏,彩钢板被戳破。有的屋面上随意增加荷载,使檩条变形,导致屋面板变形积水。


    2、屋面板坡度较小,造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够,在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。


    3、屋脊板过窄,压边接口密封不严,铁皮变形,固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够,根部处理不严。采光窗防水施工密封有缺陷。


    4、屋面板与主体连接不合理,主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中,表现出屋面漏水。


    5、年久失修出现锈蚀破损,接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在檐沟、天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位,使屋面出现漏水。


    三、维修方法


    1、对于破坏的屋面直接进行焊接修补、粘接修补或者机械固定修补,对于洞口较小的可直接采用果尔佳丙烯酸防水涂料、密封胶填堵。如果屋面变形较大,仍然以修补为主,更换为辅。确实有必要更换彩钢板时,更换的彩钢板不一定要和原来的一样,在处理板与板之间的搭接的时候要严格,不得出现漏水点,更换的彩钢板较好两端跨过直立360度扣板的位置,如果直接对接应用扣铁扣好。


    2、对于搭接不够的部位应采用粘结性好、延伸率长、耐老化好的果尔佳丙烯酸防水材料在搭接处封堵,施工搭接处较好留有5~10公分的空铺点。


    3、果尔佳防水涂料针对屋脊板重新封堵屋脊边沿可采用施工,对于变形的铁皮可直接替换,增加固定点,密封好搭接处。伸出屋面的管道以及排风不要采用传统施工方法,较好做一个缓冲带。采光窗的边沿要用密封材料填堵好。


    4、与主体防水连结部位要合理,接缝处要采用防水耐候材料、或者嵌缝膏密封好,否则就会进水,造成漏水。


    5、对于年久失修破损的部位可以采用粘贴法修补,我们通常采用高弹性纳米防水或丙烯酸防水涂料与铁板复合施工。接缝开裂的部位要重新搭胶密封,对于抽心铆钉、自攻螺丝等部位一刻采用高弹性体纳米材料密封封好。


    鸿飞公司采用彩钢瓦防水涂料能适应金属屋面的热胀冷缩,可随彩钢屋面的凸凹起伏而实贴屋面,达到金属屋面与空气隔离, 既能达到防水功能又能起到防腐蚀效果.大大延长了彩钢瓦屋面使用年限.不需点火施工,不需太专业人员施工,省去了普通防水材料施工维修当中很多工序,为您节省大量钱财,维修工程很是便利。
    彩钢屋面防水维修电话
    一、现场调查经过在施工现场调查,屋面局部混凝土部分出现不同的裂缝,经项目部研究决定采用堵漏王进行处理。


    二、施工方法:


    1、基层处理:清洗漏水裂缝处的水污痕或结晶污垢,找准裂缝位置及裂缝大小为下道工序做准备。


    2、缝隙处理:


    (1)表面处理法:对于混凝土构件上较细(小于0.3mm)的缝隙,可采用毛刷或钢丝刷等工具清扫砼表面尘土,并清除去裂缝周围易脱落的浮皮、空鼓的抹灰等,然后用棉丝醮乙醇沿裂缝方向两侧20~30mm处擦洗干净并保持干燥。对于有蜂窝麻面、露筋部位用聚合物砂浆修补平整。


    (2)凿槽法:对于混凝土构件上较宽(大于0.3mm~0.5mm)的裂缝,采用沿裂缝用钢钎或风镐凿成“V”形槽,槽宽与槽深可工具裂缝深度和有利于封缝来确定,凿完后用钢丝刷及压缩空气将混凝土碎屑粉尘清除干净。


    3、用堵漏王进行封堵:


    (1)拌和比例:以每1kg粉料约需0.28l清水的比例。首先将适量清水倒入净容器内,逐渐加入堵漏王的同时进行快速搅拌,直至形成无团结的均匀粘稠腻子状粉料。


    (2)快速修补:将漏洞或裂缝四周的混凝土凿成宽和深均为20mm的“v”型凹槽。冲洗或吹干净处理基面的所有松散颗粒、灰尘和杂物,浇湿所需修补的地方,然后把搅拌好的堵漏王塞进裂缝或孔洞里,并且确保完全填满,以保证其形成良好的机构粘接。


    (3)修补正在渗漏的裂缝:首先使用堵漏王对明水漏水点进行快速止漏处理,再对漏水点周边的薄弱部位进行防渗整固处理,然后在修补位处涂刷聚氨酯防水涂料以达到较佳防水效果。
    彩钢屋面防水维修电话
    目前国内小区渗漏率严重,防水维修已成为治理屋面漏水的关键工作,小编今日结合自身经验谈一谈,作为业主方如何有效的进行社区屋面防水维修。

    1、业主电话咨询防水厂家,可根据当地情况甄选有相当实力的防水工程公司。参选指标推荐注册资金、相关业绩、资质等级、口碑影响度等。
    2、组织防水单位踏勘现场,业主可以选定3-5家防水公司组织了解项目的实际渗漏情况。业主方应提供原防水设计图,原有的构造层次,及防水维修的等级要求,是否恢复原貌等等。屋面防水维修应进行专项设计。
    3、审阅施工单位上报的施工方案,业主方应仔细审查施工单位所上报的施工方案,对相应的施工工艺、材料选材、设防等级、施工工期、关键工序的控制等方面进行审核。挑选出佳的施工方案。
    4、甄选优化屋面防水维修方案,对工程报价进行审理,根据初步定稿的施工方案,若业主方有自身的需要施工方可进行细部优化,确保工程的前期准备做充足。然后上报工程报价对工程报价进行详细审核,选取合理的价格。
    5、确定施工单位,确定施工方案、确定工程单价、签订施工合同。施工方案定稿,施工报价进行筛选后确定施工单位,确认施工单价,签订相应的屋面防水维修施工合同。
    6、监督施工,进场材料检查。签订屋面防水维修合同后,施工队进场施工业主方应严格控制原材料,对进场材料仔细核对是否与施工方案相符,若指定厂家应判别是否为原厂正品材料,然后进行复检送实验室检测。
    7、闭水验收,支付工程款。防水施工完成后进行防水的施工效果检查,好的方法为进行闭水试验,屋面防水闭水试验为24小时,闭水高度为高点以上20mm。检查屋面室内无渗漏为合格,恢复相应构造层次,屋面防水维修完成。工程项目完成后支付工程款,扣留保证金。保证金一般为总价5%,也可商议预留。若有疑问及交流可互动联系。
    8、西安旧楼防水维修、西安屋面防水维修、西安防水维修找鸿飞青龙防水堵漏服务中心,实体防水堵漏服务中心体验店,西安本地防水公司可靠放心。
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