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    西安地下室渗水维修 渗漏水维修

    更新时间:2020-10-30   浏览数:13
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00米
    包装说明:
    单 价:面议
    首先,从地下工程防水标准和适用范围来看,管廊属于构筑物,归入其他地下工程隧道类是合适的,如综合管廊仅包含给水、排水、燃气管道(燃气报警系统),达到二级防水标准:不允许漏水,结构表面可有少量湿渍,总湿渍面积不大于总防水面积的2/1000;任意100㎡防水面积上的湿渍不超过3处,单个湿渍的较大面积不大于0.2㎡;隧道工程还要求平均渗水量不大于0.05L/(M2 × d),任意100㎡防水面积上的渗水量不大于0.15L/(M2 × d),足以满足使用要求,即该类综合管廊从防水标准而言,二级设防的设计要求是合适的。
    但综合管廊通常涵盖高压电缆、弱电线缆,且应单独设仓,在综合管廊结构有湿渍或渗水情况下,意味着综合管廊内是潮湿的,容易引起高压电缆和弱电线缆连接件的锈蚀和高压电缆打火现象,严重影响负载端的设备正常运转及工程安全运营。因此,从适用范围和使用功能来看,包含高压电缆和弱电线缆的综合管廊的防水设防等级应为一级,这样的设定才更加科学、合理和安全。
    其次,从综合管廊的结构设计使用年限来看,《城市综合管廊工程技术规范》8.1.3条明确规定,综合管廊工程的结构设计使用年限应为100年。对照建设部《混凝土结构耐久性设计与施工指南》,根据耐久性要求,将结构设计使用年限分为100年、50年、30年3个等级,民用建筑地下工程设计寿命一般为50年,综合管廊结构设计使用年限应为100年,应该属于特别重要,至少也是重要建筑,而民用建筑的地下室尚且按照防水等级一级的要求进行设防,综合管廊防水按照二级设防是属于明显设防等级偏低,不满足结构耐久性要求。
    再次,地下工程的耐久性很大程度上取决于结构施工过程中的质量控制、质量保证以及使用过程中的维修和管理,为此建设部出版了《混凝土结构耐久性设计与施工指南》。该指南根据耐久性要求将结构设计使用年限分为100年、50年、30年3个等级,地下工程的设计寿命一般超过50年,因此本条增加了“应根据结构耐久性”做好防水方案的规定。且防水设计应做到定级准确、耐久适用;地下工程防水方案应根据结构设计、材料选择、结构耐久性等确定。
    地下工程应进行防水设计,并应做到定级准确、方案可靠、施工简便、耐久适用、经济合理。地下工程防水方案应根据工程规划、结构设计、材料选择、结构耐久性和施工工艺等确定。由于钢筋混凝土多孔多相特性,从理论上来说就是渗透系数较小的透水体,考虑到结构极限荷载设计以及现场施工因素,在工程实践上更是个透水体,地下水对地下工程的混凝土结构、钢筋侵蚀破坏已是一个不容忽视的问题,可靠的地下工程防水层有效隔绝地下水对结构的影响,确保结构的耐久性,而防水系统的可靠性及耐久性即来自防水设防等级、防水材料选择、防水层设防道数、防水层厚度、柔性防水层与刚性防水满粘复合效果,要想达到结构设计使用年限100年,防水应按一级标准进行设防。
    此外,地下综合管廊工程要以当代国际水准为标准,建设时应根据100年的设计使用年限和环境类别进行耐久性设计,按照城市生命线工程抗震减灾的要求,做到乙类建筑物的抗震设计和抗震建设。按照要求,管廊建设要把好原材料质量关,确保工程建设符合质量验收标准要求;要考虑全寿命周期费用较优的要求,减少运营期的维护和维修费用。
    但根据全国建筑渗漏现状调查,地下室有57.51%平均渗漏率,地下隧道更有“十隧九漏”、“十缝九漏”说法,防水行业也存在着令人尴尬的、令行业蒙羞的“3个65%”,地下渗漏现象愈演愈烈,每年用于渗漏维修的成本远高于新建防水造价。理论与实践的差异,往往导致事不遂人愿,提高综合管廊的防水设防等级势在必行。据了解,因对于综合管廊防水工程的不重视,目前部分地区的综合管廊项目已出现渗漏现象,新建工程变维修工程。
    综上所述,综合管廊工程防水设防等级应为一级。希望相关建设单位引以重视,提高综合管廊的防水耐久性要求,并针对具体的工程,提供系统的、专项防水解决方案,确保“百年基业”常青。
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    西安地下室渗水维修
    顶管工艺在越来越多的城市地下工程中得到应用和发挥,热力管道的敷设、电力电缆隧道、污水排水电力通讯、气管道等城市的市政设施建设中来。
    顶管工艺影响小对设施环境交通的可控范围小,非开挖工程技术解决了管道埋设施工中对城市建筑物的破坏和道路交通的堵塞等难题,在稳定土层和环境保护方面凸显其优势。这对交通繁忙、人口密集、地面建筑物众多、地下管线复杂的城市是非常重要的,它将为城市创造一个洁净、舒适和美好的环境。
    非开挖技术是近几年才开始频繁使用的一个术语,它涉及的是利用少开挖,即工作井与接收井要开挖,以及不开挖,即管道不开挖技术来进行地下管线的铺设或更换,顶管直径DN8
    00—4500。通过工作井把要埋设的管子顶入土内,一个工作井内的管子可在地下穿行1500米以上,并且还能曲线穿行,以绕开一些地下管线或障碍物。
    它的技术要点在于纠正管子在地下延伸的偏差。特别适用于大中型管径的非开挖铺设。具有经济、,保护环境的综合功能。这种技术的优点是:不开挖地面;不拆迁,不破坏地面建筑物;不破坏环境;不影响管道的段差变形;省时、、安全,综合造价低。
    该技术在我国沿海经济发达地区广泛用于城市地下给排水管道、气石油管道、通讯电缆等各种管道的非开挖铺设。它能穿越公路、铁路、桥梁、高山、河流、海峡和地面任何建筑物。采用该技术施工,能节约一大笔征地拆迁费用、减少对环境污染和道路的堵塞,具有显著的经济效益和社会效益。
    顶管施工是继盾构施工之后而发展起来的一种地下管道施工方法,它不需要开挖面层,并且能够穿越公路、铁道、河川、地面建筑物、地下构筑物以及各种地下管线等。顶管施工借助于主顶油缸及管道间中继间等的推力,把工具管或掘进机从工作井内穿过土层一直推到接收井内吊起。与此同时,也就把紧随工具管或掘进机后的管道埋设在两井之间,以期实现非开挖敷设地下管道的施工方法。
    管节接口主要由外套环(钢套环)橡胶止水带和软土衬垫组成。钢套环在加工处至现场运输吊装过程中不能变形,接口不损坏,以确保管节在对接过程中,橡胶带不移位、不翻转,确保管节的密封性。同时,钢环套在进场前还必须做好防腐处理。
    橡胶止水带应保持清洁、无油污,并存放在阴暗处,防止老化。施工中,将橡胶止水带用强力胶水粘贴于混凝土管口凹槽处,并粘贴牢固,在管节对接前涂无腐蚀性润滑油以减少摩阻,防止止水带翻转、移位和断裂。
    软木衬垫采用多层胶合板(厚度1cm左右),将其夹于前后管节钢套环间,以均匀管节间的相互作用力,减少接口损坏。管道顶通后,管道须作内接口处理,将管节间的胶合板凿至同样深度(深度2~3cm即可),并用沥青弹性嵌缝膏或水泥砂浆抹平。
    注浆工艺:
    在长距离(大于100米)管道顶进过程中,必须采用注浆工艺,利用触变泥浆套减少顶进过程中管壁与土体之间的磨擦力,并填充流失的土体,减少土体变形、沉降和隔水。
    触变泥浆由膨润土和水搅拌而成,配合比为1:8。触变泥浆经搅拌后存入储浆箱,通过注浆机经管道输送至混凝土管注浆孔,注入土体形成泥浆套。
    西安地下室渗水维修
    近年来,各种运用功用不同的建筑均对地下室提出了一定的请求,这其中对地下室的防水请求是根本的,为满足这一请求,在对建筑停止地下室施工时要采用先进的防水技术措施。本文主要对地下室防水施工停止了简介,并剖析了目前常见的几种地下室防水施工办法的特性。


    一、引言


    地下室防水工程遵照“以防为主,以排为辅”的根本准绳,关于普通的地下室防水工程,在施工经常应用外墙来抵御地下水的水压,关于一些较为复杂的地下施工工程,依照相关规则,必需要对地质状况停止勘探,针对地下水的详细状况在设计时采取相应的设防措施。通常来讲,当地下水位高于地下室空中时,施工可思索采用整体钢筋混凝土地下室,地下室设防规范确实定,应将地质勘测到的地下水位标高加上0.5m。在详细施工时,应在上部做防潮处置,依照平安防水地下室设计,采用刚柔分离等防水计划停止施工。


    二、地下室防水设计


    1、总体计划的设计应建筑专业、构造专业共同参与, 综合思索。


    防水设计请求设计人员必需按 防、排、截、堵, 多道设防、刚柔并济的准绳, 量体裁衣、综合思索。但是这些计划的施行要建筑专业和构造专业共同参与完成。由于无论是防水等级确实定、构造自防水设计、附加防水层设计、排水、截水计划设计都不是建筑专业能独立处理的。事实上许多工程设计中设计人员常常将防水设计义务推给建筑设计, 从而招致了设计计划的缺陷。如:明挖地下室基坑支护用的连续墙自身能够作为地下室防水的一道屏障, 构造设计中假如只思索其支护作用, 而不充沛应用其防水功用加以完善, 就太可惜了。同时连续墙与构造墙之间的空间填充, 建筑设计应采用抗渗灰土回填,或可设置排水盲沟排水, 以确保地下室不受地表水影响。又如: 建筑物变形缝的设计, 常常不利于防水, 在工程理论中构造设计可采用后浇带或增强带的方法加以处理。


    2、设计计划及防水资料的选择。肯定防水设计计划首先要明白防水等级, 然后依据标准请求和工程实践状况, 量体裁衣, 合理选择计划。笔者以为防水等级确实定不只要思索建筑物的运用请求, 还要思索地下水对混凝土和钢筋的腐蚀作用。另外设计人员应充沛应用防水设计准绳和现场条件, 各专业亲密配合, 作好设计计划。如: 尽量简化地下构造平剖面, 以利于附加防水层的连续性、完好性; 尽可能不设或少设变形缝, 而以后浇带取代; 地下室回填不能采用骨料, 应采用灰土回填; 充沛应用连续墙和锚喷构造作为设防组分等。另外对细部防水也应认真看待。


    三、地下室防水施工技术措施


    1、施工前的准备工作。因地下水位高于地下室底板高度,故应先对地下水停止降水及排水措施,在挡土墙外侧设置低于垫层的排水沟,沿底板平均设置降水井,本工程共设置了20 个直径为300 的降水井,使降低后的地下水位低于地下室低点高程0.5m,然后停止防水工程的展开,本工程在地下室垫层及水泥砂浆找平层所取厚度100mm,并确保无裂痕的呈现,在电梯井及桩承台井周边的砖模墙,对其采用20mm 厚的水泥砂浆停止封抹,抹圆锐利的砖模墙等的转角,使之成弧线过渡,关于地下室的外墙面,直接涂抹JS2 型防水涂料,保证防水层与外墙之间的严密分离,


    2、防水层施工。先对基层外表停止清算,随后在基层面表涂刷水泥胶,本工程所采用涂料中粉与液料的比例为2 :1,在机械搅拌五分种后平均的涂刷在基层外表,整个过程在1 个小时内完成,在停止涂抹时,先用滚子打底层,随后由下至上依次完成各防水层的涂抹,在涂抹过程中应保证涂料无堆积现象及各层之间无气泡现象呈现,依照设计请求做好防水维护层,整个防水层施工的流程为:清算基层外表—重复涂刷JS2 型复合防水涂料—撒粗砂—检查复核—防水维护层。


    3、注重防水工程施工计划的设计。工程施工人员要注重地下室防水工程计划的设计, 由于地下室防水不同于屋面防水, 一旦失效,则要破费很大代价去补偿。施工计划的设计首先请求施工人员充沛了解设计企图, 同时要熟习防水工程技术规程, 作到缜密思索, 不留任何死角: 不但要思索大面积的防水措施,对细部结构和构造对防水的影响都要事前思索到, 并且作到详严厉施工质量。


    4、保证现场施工质量。控制计划再好, 也要经过现场操作得以完成, 所以现场的施工质量管理至关重要。首先要选择好相应资质的专业防水队伍, 对资质和施工人员的执业资历均要严厉检查, 并在施工过程加以管理, 坚决根绝以包代管的现象发作。其次防水资料的质量也很重要, 运用的产品必需有合格证书和性能检测报告, 并对现场资料停止抽样检测, 对不合格产品要根绝流入工程, 另外施工质量的好坏不能等工程干完了看效果, 由于有的时分防水质量不能经过现场测试检查, 而只能靠树立 三检! 制度, 对每道工序、每个环节按标准请求, 专人跟班检查其操作工艺, 以确保万无一失。对施工过程的缺陷要严肃、认真看待, 不能因工期紧等缘由无视工艺请求、操作程序, 切莫因小失大。对混凝土自防水要合理配比,严厉控制骨料的质量和混凝土的浇筑作业。


    四、结论


    在实践工作中上述诊断办法可能用一种就可扫除毛病,或者可能需求多种办法分离运用。在今后的长期理论工作中我们要努力透过毛病的表象,分离毛病产生的过程来认真剖析可能招致毛病的缘由,从而探索出数控机床毛病诊断与维修技术的规律,并不时地扬长避短总结经历,以发掘积聚出更多、更好、更的诊断毛病、扫除毛病的办法。
    西安地下室渗水维修
    1、工程概况
    结合我公司多年地下工程防水堵漏成功经验,特制定出一套切实可行的施工方案,供业主参考。
    2、渗漏水渗漏一般成因及危害
    2.1缝隙渗漏成因
    地下室沉降不均,导致原有的防水层被破坏。
    由于上述诸方面原因,而造成电缆沟无法按原设计要求正常使用。
    A.表面渗水:
    a.混凝土抗渗等级达不到设计要求或原材料不合格、配合比不准确、混凝土运输或浇灌过程中产生离析;
    b.振捣不当,漏振或振捣时间不够;
    c.养护不当,养护时间过迟,养护天数不够或每天掩护次数不能满足,致使混凝土早期脱水。
    B裂缝渗漏:
    a.造成混凝土收缩裂缝的主要原因有混凝土骨料不洁净,含泥量大,配合比不准确,振捣方法不当,养护不及时等,以及大体积混凝土水泥水化热造成的温度裂缝等。
    b.混凝土孔洞、蜂窝渗漏:混凝土孔洞、蜂窝产生的原因大致有混凝土配合比不准确,振捣不密实,模板漏浆,较高较大的构件未分层浇捣因漏振而产生蜂窝,混凝土离析石子成堆形成特大蜂窝等。
    C.施工缝渗漏:
    a.施工缝留置位置不当,主要表现在底板与墙交接处施工缝留在底板和墙面垂直施工缝;
    b.施工缝位置未清理干净,松动颗粒及水泥薄膜未剔除;
    c.接槎处模板不密实造成漏浆;
    d.浇灌混凝土时,施工缝处未进行铺浆处理;
    e.投料不当,混凝土粗骨料集中;
    2.2渗漏危害
    电缆沟缝渗漏水,会使电缆沟混凝土的氢氧化钙溶失,PH值变小,容易导电缆沟外壁发生龟裂,从而影响到电缆沟的使用年限。
    3、电缆沟渗漏水综合治理
    首先对渗漏水处的孔洞、松散等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏的关键,一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。只有在此基础上方可进行第二步堵漏处理工作。堵漏效果与材料关系十分密切,材料为堵漏技术提供基本条件和起着保障作用,优越性能的,高品位的材料较终要在使用技术中体现出来,无论什么材料它一定要与堵漏技术操作相匹配、相适应。因此,本工程防水、堵漏选用材料为:特配制和生产的快凝、膨胀的堵漏型高分子材料用于堵漏修补;
    3.1施工原理
    3.1.1注浆法综述
    a.注浆是一种新型化学注浆堵漏技术,它采用双液注浆。将按比例称好的三种原料加水搅拌制成甲液,按比例称好的固硫加水搅拌制成乙液,当两种液体混和后即发生聚合反应,30秒钟初凝,2-3分钟反应完毕,终凝成胶体。注浆采用水溶形式注入结构层,浆液粘度低,渗透性好,可注入0.1mm以下的裂缝;浆液可在潮湿、水速大、水量多条件下凝聚;凝胶还具有抗渗性好、遇水膨胀、耐侵蚀等特点,胶体抗压强度0.01-0.06MPa,抗拉强度为 0.02-0.04MPa。
    b.注浆法主要使用于漏水量较大、水流分散、不利于封堵裂缝及个别出水点、面。根据裂缝状况确定封堵位置。进行内部注浆,以­獗账魍ǖ兰傲逊欤蚴顾飨喽约校阌诜舛隆B┧­笥­/FONT>150mL/min 的集中出水点,采用引水注浆的方法进行堵水。先在出水点上钻孔,钻孔深度以不穿透结构层,不小于20cm 为宜,这样既可避免注浆时出现浆液超扩散现象,又可疏通出水点周围盘根错节的细微裂隙,起到泄压作用。然后将孔内的碎石浮碴清理干净,用速凝胶泥把外径为 25mm 的塑料软管埋入引水孔内,再用砂浆修整口部。
    3.1.2注浆具体施工步骤
    a.表面清洗:把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净,找到缝隙的位置及水源。
    b.割缝或钻孔:在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为6-8cm的缝,为凿槽做准备。
    c.凿槽:人工凿出深度为8cm(施工缝)或6cm(衬砌裂缝)的槽,一般凿成内大(6cm)外小(4cm)的倒梯形槽,保证外敷防水层有2-3cm厚。
    d.预埋注浆管:针对于供水管道与埋套管缝之间漏水,先对漏水点凿毛深度不大于70mm,用水冲刷干净后,安装麻丝绳,再用封堵材料进行封堵预埋1-2个注浆管导流。
    e.注浆:等封堵材料防水砂浆达到一定强度后,从注浆管注入浆液;根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果,力求浆液充满缝隙并分布均匀;注浆压力控制在0.3-0.4MPa,一般通过现场测试确定;注浆完成后,用铁丝扎牢注浆管口,以防浆液流出;等浆液硬结后,割断注浆管。
    f.刷浆找平:等防水砂浆达到一定强度后,喷湿修复区域,刷1:2普通砂浆找平,厚度0.5-0.8cm。
    g.养护:在3天内进行喷水养护
    3.1.3注浆原则
    点漏注浆先注水量较小者,后注较大者;环向裂缝由下向上依次注浆;水平或斜裂缝由水量较小端向较大端注浆;面漏由周边向中心依次注浆。
    3.1.4注浆结束标准考虑因素
    以表面渗漏水是否已经有效封堵为原则。注浆时的疏导封堵技术措施:在布孔上应考虑注浆时对已有渗漏水的封堵,在注浆时应进行疏导注浆,即先注稀浆,当渗漏水中有浆液溢出时则逐渐改变浆液浓度,调节浆液的凝胶时间,使渗漏水处通过注浆由内向外疏导封堵。如果注浆时部分渗漏点不能达到溢浆目的,则进行渗漏点设孔注浆,从而达到由外向内的浆液填充并封堵。
    3.2渗漏部位分类治理
    3.2.1伸缩缝渗漏治理方案
    伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位,根据甲方要求及工程实际情况,需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏,据具体情况再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。
    a.先将施工缝处凿一条深40mm,宽60mm的“V”型缝,用水冲洗干净。
    b.固定注浆通道及注浆管
    用2.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每隔50cm左右埋设一根注浆管,注浆管采用10-13mm的耐压橡胶软管,该管已作为引水管又作为注浆管用。
    c.注浆堵漏止水和柔性密封防水施工
    从一侧开始注高分子注浆材料注浆压力控制在0.3-0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏,然后依次顺序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从较近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做密封剂施工。
    3.2.2 大面积(蜂窝)渗漏治理方案
    a.面层法:适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,大面积渗漏水治理无法迎水面进行,只能在背水面处理。对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一般施工2-3遍,直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙,按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法,逐个进行止水处理。对于混凝土结构表面,出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮抗渗漏剂,使表面形成一层不透水的覆盖层,起到防渗作用。具体做法为:将基层表面处理平整光滑,凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光,同时除去基层表面灰尘、油污等,以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后,即可使用抗渗漏剂施工。
    b. 注浆法:遇有大面积渗漏水时,也可采用注浆方法处理,根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔,可布点成梅花形、三角形或一字形,然后进行注浆处理,以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用“面层封闭注浆”的方法,即先下管,然后用抗压密封剂大面积抹面,待防水涂层强度达到要求后,从注浆孔注浆堵水。
    3.2.3、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
    A.孔洞、点渗渗漏治理方法
    a、堵漏法:用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时,可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。
    操作程序为:根据渗漏水情况,查出漏水点,以渗漏点为圆心凿洞(直径为1-3cm,深为2-5cm),孔洞壁尽量与基面垂直,并用清水冲洗干净,用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形,待其开始凝固时,迅速压入洞内,并向孔洞壁四周挤压密实,使堵漏材料与孔洞壁紧密结合,堵漏完毕经检查无渗水现象时,即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。
    b、下管法:适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为:清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子,然后剔成孔洞,深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石,碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片,并在其上开一小口,将胶管插入孔中,使水顺管流出,然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满,待堵漏材料开始凝固时,用力把孔洞四周堵漏胶泥挤压密实,并使胶泥表面低于结构面不小于1.5cm,堵塞完毕并经检查无渗漏水后,拨出胶管,堵塞孔眼,较后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平。当孔洞漏水压很大时,可采用木楔等堵塞孔眼,将水止住,并用堵漏材料封堵。经检查无渗漏水后,用聚合物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法,即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后,用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽,较后连同其他部位作防水层。另外,对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况,还可采用注浆法进行堵漏,可单孔注浆或于孔洞周围钻孔注浆。
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