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    顶板渗漏水治理费用

    更新时间:2020-11-26   浏览数:20
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00米
    包装说明:
    单 价:面议
    面对居高不下的渗漏率,有行业人士直言:“防水不是高科技,不是造原子弹,其实是一件很简单的事情,但为何总是漏?”
    设计缺陷
    对于防水来说,房子100年不坏,防水就应100年不漏,防水与建筑同寿命才是正确的,但是很多建筑由于防水设计不合理,导致渗漏频发,设计师死套图集,怕担责任,不更改不合理的设计,如果有厂家建议让设计师更改设计,设计师就以为厂家有什么意图,反过来说,如果厂家给设计师塞个红包:一平米2元回扣,也许会更改,但如果厂家真的塞了红包,哪还有钱赚?在这种情况下,厂家只能设计师怎么设计厂家就怎么做,只要保修5年就行了。
    偷工减料
    过去的三毡四油都是正宗的材料,都是石油沥青的,防水效果很好,但是后来,人们为了赚钱就变成煤焦油沥青了,煤焦油沥青的化学成分与石油沥青不一样,毒性太大,老化的很快,原来的石油沥青在地下三、五十年都不会坏,如:老的兵工厂、老的粮库这样做的几十年都不会漏,现在的2年就坏了。
    施工不专
    还有一个原因就是,现在防水施工人员的专业程度不高,原来学徒至少三年或者更久才能出师,现在工地上干了3个月的防水就能当师傅,如此做出来的防水怎能不漏?
    违背道德
    有些人为了赚钱,不择手段,赚昧良心的钱,例如:有个湖本来就不需要做防水,但为了赚钱,有人胡编一个理由出来,然后做一层防水,湖本身就是大自然的东西,做防水干嘛?做上去,能起什么作用?
    良心企业
    防水工程本身就是一个良心工程,一份价格一分质量,好的质量自然要好的价格才能做出来,鸿飞防水堵漏公司倡导我们承接工程拒绝低价,抵制伪劣材料,做良心企业对自己负责,对员工负责,对客户服务。企业的发展需要利润的滋补,专业的防水堵漏工艺需要配套专业的培训及技术支持,无利润一切空谈,无利润质量空谈,无利润服务空谈。
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    顶板渗漏水治理费用
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    顶板渗漏水治理费用
    随着对地下空间开发和利用的逐渐普遍,地下工程越来越多,同时也伴随出现了一些问题。如,地下室面积大,体量大,因混凝土裂缝导致渗漏水的现象严重,甚至影响了建筑物的使用功能和结构安全。下面结合实际工程的监督情况,对地下室混凝土工程施工中容易出现的问题作简要分析。


    1、地下室混凝土强度偏高,容易使结构产生严重的收缩裂缝。
    在设计方面,高层建筑设计时,一般柱混凝土强度设计较大,考虑到施工等因素,往往地下室板墙混凝土强度等同于柱混凝土强度。一般板墙混凝土强度不宜大于C40。在施工方面,原设计混凝土强度较高,而施工时混凝土配合比不易控制,其实际浇筑的混凝土强度往往比设计强度要高得多,这样就容易导致混凝土因强度偏高而产生收缩裂缝。


    2、后浇带浇筑时间控制不足,从而引起结构性沉降裂缝。
    一般后浇带分为两种:一种是因结构超长而设置的伸缩性后浇带,另一种是防止沉降不均而设置的沉降性后浇带。在实际工程中,有些设计人员未予明确,而施工人员不注意,将沉降后浇带与伸缩后浇带混淆,而一起浇筑。这样,很有可能产生结构性沉降裂缝。一般伸缩后浇带浇筑时间为两个月左右,沉降后浇带浇筑时间为主体结构封顶后,根据沉降观测资料确定。


    3、后浇带未采取加强和保护措施,存在较大质量和安全隐患。
    1)后浇带部位的梁板钢筋未加强和保护。后浇带为后期二次浇筑,浇筑成型后该部位容易产生应力集中,如果对构件钢筋不采取加强措施,会使该部位混凝土内部产生较大的拉应力,造成混凝土后期裂缝。另外,一些施工企业不注意保护,使得后浇带内钢筋长期暴露在湿气中或浸泡在水中,造成钢筋锈蚀而影响其粘结度和有效截面。
    2)过早拆除后浇带部位的底部模板支撑。有些施工单位把后浇带部位的构件当作悬臂梁,其强度达到100%后就将其底部模板支撑拆除了,甚至还在其上部搭设模板支撑或堆放材料,这种做法是非常危险的,容易造成构件上部出现裂缝乃至坍塌。后浇带梁板并非悬挑构件,其底部模板支撑必须待后浇带混凝土浇筑完成并达到规定强度后方可拆除。为方便起见,建议将后浇带部位的模板支撑搭设为与周边脱开的独立支撑体系。


    4、地下室混凝土侧壁与顶板相交处未设置暗梁或框架梁,使混凝土变形不协调而引起内角裂缝。
    地下室外墙受到侧面土、底板和顶板变形约束作用,而外墙较底板和顶板刚度差异较大,使混凝土产生变形。如果外墙与顶板相交处未设置暗梁或框架梁,该部位顶板厚度范围内则没有抗扭筋来抵抗和约束其变形,使得该处内角混凝土产生较大的拉应力,直至出现收缩裂缝。


    5、侧壁钢筋保护层或钢筋间距偏大,易造成混凝土裂缝。
    外墙钢筋的配筋量往往由裂缝宽度控制(外墙裂缝宽度控制在0.2mm之内),如果外墙设计时,漏掉抗裂性验算,配筋率不够,易造成混凝土裂缝。钢筋的弹性模量比混凝土的弹性模量大7~15倍,在相同的配筋率下,应选择细筋密布的办法。还有施工时,对钢筋保护层或钢筋间距控制不好,亦易造成侧壁裂缝。另外,混凝土应考虑增加抗变形钢筋,对于侧壁,应增加双向温度筋。


    6、顶板、侧壁开洞过大或私自预留安装洞而未采取加强措施,造成应力集中裂缝。
    有些施工单位为安装方便,在顶板和侧壁上任意开洞,且未采取任何加强措施,使得该部位产生裂缝。对于开口洞应采取钢筋加强或增设暗梁等措施,来抵抗该部位引起的集中应力。


    7、地下室顶板施工荷载或堆载过大,造成挠曲变形甚至裂缝。
    为了能够缩短工期,一些施工企业在地下室顶板上过早或过多的堆放建筑材料,甚至行使重型机械设备(如混凝土搅拌车等),施工荷载远远大于顶板设计荷载,造成顶板挠曲变形甚至裂缝。


    8、混凝土施工的操作程序不当,出现孔洞渗漏水现象。
    在地下室混凝土浇筑时,经常因操作程序不当,比如施工缝处基层处理不好,较高板墙混凝土浇筑振捣不充分不密实等,而出现孔洞空隙渗漏水现象。


    9、不注意混凝土温度的控制,造成混凝土膨胀或干缩裂缝。
    对大体积混凝土,切不可忽略温度的影响,应合理分段分层进行浇筑,使混凝土温度均匀上升,浇前应在室外气温较低时进行,混凝土浇筑温度不宜超过28℃。混凝土浇筑以后,混凝土因水泥水化热升温而达到的较高温度主要是混凝土入模温度与水化热引起的,温度升幅不宜超过25℃。浇筑后的养护是防止地下室混凝土产生裂缝的一个重要环节,目的是控制温差,防止产生表面裂缝,可充分发挥混凝土早期强度,防止产生贯穿裂缝。潮湿的环境可防止混凝土表面因脱水而产生的干缩裂缝,浇水养护不少于14d。
    总之,地下室工程是一个综合性的课题,鸿飞防水堵漏公司专注堵漏行业多年,建议设计单位、施工单位严格按规范操作,较大限度减少裂缝和渗水的情况发生。


    地下室渗漏水怎么办呢?找鸿飞防水堵漏公司专业堵漏十八年,专注地下室渗漏水、水池漏水、隧道漏水、车库漏水、涵洞漏水、电梯坑漏水、坝体渗漏水等构筑物渗漏水堵漏补强工程。

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