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    地铁漏水维修预算 渗漏水补漏

    更新时间:2020-12-02   浏览数:19
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:9.00 元/个
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    西安地下室渗水怎么办?鸿飞西安专业地下室防水堵漏公司

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     一、地下室渗水的常见部位: 

    常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位,降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位: 

    1、外墙的墙根部位; 

    2、在地下室变形缝两侧的墙体部位; 

    3、穿越地下室外墙的下水管道; 

    4、穿越地下室外墙的暖气管道; 

    5、散水与外墙的交接处; 

    6、砌筑不密实的个别墙面。   

    二、地下室渗水的原因分析: 

    对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的,它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响,对上述不同的渗水问题有不同的原因: 

    1、外因方面,如果建筑物的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水,导致建筑物地下室外墙长时间受水,而出现渗水; 

    2、内因方面(工程本身): 

    (1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实,内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙,而造成渗水,特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时,这种情况更容易出现; 

    (2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好,导致室外地下水进入变形缝,从缝两侧的墙体渗入地下室; 

    (3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实,当雨水较多的夏季或管道漏水时,地下水沿管道壁外表面渗入室内; 

    (4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐,而接槎部位经常接不好,有时接不上,当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时,遇到大雨就会导致地下室渗水; 

    (5) 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满,砌体间形成通缝,雨水从缝隙渗入。   

    三、地下室渗水的处理方法: 

    1、对墙根部位的渗水情况:首先,在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水;其次,在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次,要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低,外墙铺贴柔性防水层时,也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。 

    2、对变形缝处:常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。 

    3、管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防水砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。 

    4、暖气管穿越地下室的穿墙洞,要考虑到管道的热胀冷缩现象,待管道安装完毕后,用沥青麻丝将墙洞砸实,墙外侧抹水泥砂浆,同样刷两遍聚氨酷防水膜。 

    5、对于散水部位处的渗水,应使外墙防水砂浆高出散水mm左右或做到勒脚顶侧,保证散水部位的防潮层不断开,并做好散水与勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果,避免渗水,地下室墙必须用水泥砂浆砌筑,灰缝必须饱满。 

    6、墙面通缝渗水,砌筑前,先用水将砖表面湿润,再铺砂浆;砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满,灰缝应勾缝;外墙抹灰前应先检查灰缝,若有不密实处再加强补缝。 

      

    7、为避免地表水或地下水对地下室的影响,还应在墙体外侧做柔性防水层一道,外侧再做隔水层,隔水层一般用2:8灰土做成,其断面呈倒梯形,下部较小宽度不小于500mm,上部宽度比散水宽500mm,如果外墙有水平防潮层时,隔水层底部标高应低于水平防潮层标高~200mm;如果外墙没有水平防潮层时,隔水层底部低于地下室室内标高~200mm;另外当顶铺设防水层后,其上所有作业应确保防水层不被破坏。 

    8、外因方面,要保证室外地面排水畅通,同时保证室外地面比散水较低处低20mm以上,对室外排水管道要经常保持畅通,并不被破坏,以免向外漏水;要及时排除暖气沟内的积水,通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现,也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。
    地铁漏水维修预算
    卫生间远离渗水问题
    一、卫生间地面先做找平
    更换卫生间地砖时,在将原有地砖凿去之后,要先用水泥砂浆将地面铺平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
    二、卫生间墙面处理也很重要
    ①一般卫生间墙面上防水涂料高度要做大约30厘米高的,防积水洇透墙面。
    ②卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就需将整个墙面都涂上防水涂料。
    ③使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要满涂。
    ④使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水材料的高度也要比浴缸上沿高一些,接缝处要涂刷到位。
    三、要保持卫生间下水通畅
    卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅。
    四、卫生间的防水实验一定要做
    卫生间施工完毕后,将卫生间内所有派水处堵住,并在门口堆砌一道坎防止水从门口流出,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后,再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验,是保证卫生间防水工程质量的关键,一定要做。
    地铁漏水维修预算
    电梯基坑渗漏水处理哪家好电梯井漏水防水补漏找鸿飞专业电梯坑防水堵漏公司
    电梯井渗漏水解决方案(一) 
    电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的,要解决渗漏的根本问题,就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。治理方法分为以下几个步骤: 
    1、将电梯井井底及四周里面至一米高的地方清理干净,要求无明水,无灰尘,无油污及其它杂质。 
    2、使用各种办法将渗漏点找出来。并进行封堵处理。用将电梯井井底及四周找平。 
    3、在渗漏水比较几种的地方填埋水管,将井壁四周的水引流出来。 
    4、待井壁的积水流完,即采用机械灌浆的办法,使井壁四周疏松的混凝土结构密实起来,从而达到阻止地下水入侵,防漏抗渗的目的。 
    5、全面涂刷防水涂料,反复多次涂刷,使之达到所需的厚度,能起到好的防漏抗渗的效果为止。  
    电梯井渗漏水解决方案(二) 
    电梯井渗漏原因:  
    1、电梯井阴角四周严重渗漏原因:因底板先做防水层。再现浇侧壁混凝土墙,这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果,这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。 
    2、时,底板的大量积水没有排干、排尽,而直接把混凝土倒入水中,造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交接不严实,电梯井底部位置处于正负水位线下,地下水压较大,地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑,造成电梯井积水。 
    3、电梯井壁渗水原因:电梯井壁分别两次水泥砂浆抹面。电梯井侧壁内外均未做防水处理,造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。 
    施工方法: 
    采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法,可有效缓解电梯井底板、侧壁的渗漏水。 
    1、一堵即将现有的漏水的部位先用机械注浆的手法止住漏水点,使之不再渗漏。  
    2、二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。 
    3、三加强是指多次涂刷防水涂料,特别是针头阴阳角和曾经渗漏水的地方做加强处理。 电梯井渗漏水通过以上多重防水的,可以确保万物一湿。
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