热门搜索:

西安鸿飞建筑工程有限公司:承接各类建筑渗漏堵漏公司,西安堵漏公司,西安防水堵漏,水堵漏工程,水池渗漏堵漏,屋面防水翻修,隧道渗漏水堵漏,地下车库渗漏堵漏,地下底板渗漏治理,电梯基坑渗漏堵漏,电缆沟堵漏,污水池堵漏,地铁隧道堵漏,伸缩缝堵漏,沉降缝渗漏治理工程。

    厂房专业屋面防水维修 楼顶漏水维修

    更新时间:2020-11-26   浏览数:13
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:69.00 元/平方米
    买房大家都知道,谁也不愿意买顶楼,因为容易出现质量问题,容易漏水。相对其它楼层来说,比较麻烦。但顶楼价格便宜,赠送的面积较大,如果做好顶楼的防水,利用好屋面的面积,可以增加很大的一部分使用面积,给你带来意想不到的收获,可以做一个大的露台花园,在上面锻炼,也可以在假日休息时在上面搞个聚会,也可以存放很多物品,所以屋面利用好了,可以大大增加房子的使用面积。

    二:为屋面渗水导致顶棚大白脱落污染

    三:为屋面渗水导致顶棚、墙体大白污染、发霉

    本人亲眼所见、亲自处理。长期、多次、耐心总结。望各位志同道合的同仁指正,一起研究与交流,共同进步,服务社会。言归正传,那怎样做好屋面防水呢?屋面防水应该注意哪些问题呢?

    、防水卷材收口不符合要求,很容易从此位置渗水。

    从图中可以看出防水没有收口、收口没有打钉,没有泛水檐,没有嵌油膏,没有附加层,防水的粘贴位置搭接方式不对,焊口质量粗糙,根本不符合规范和标准图的要求,从下图施工质量可以看出是一个小的非专业的施工队伍做的防水工程,容易渗水。可以说是后患无穷。

    四:不符合要求的防水

    标准防水卷材节点详图、正确的施工工艺,可以看出做什么是标准,防水卷材已经嵌入墙体内并用钉钉死,又嵌入油膏,收口上边还有一个泛水檐,泛水檐又做了一个“鹰嘴”,可以挡水又可以防止倒呛水,细微之处,可见施工技术的用心程度,这样做才是标准施工工艺,安全可靠、万无一失。有的施工队伍为了省钱省力,这些关键的技术节点都不愿意做,如图四。

    五:为标准的施工工艺

    第二、屋面排水口的过小,且无水篦子。

    屋面上的垃圾较多,下雨的时候垃圾被冲到排水口位置,导致排水管被堵死,水没顺利的排出,室内渗水。处理方法:扩大排水口,排水口周边的防水重新铺,并增加水篦子,保持屋面的洁净。

    六:屋面排水口几乎封死状态

    七:标准的屋面排水口施工方法

    第三、由于屋面坡度设计不满足排水要求、排水口位置不合理,导致屋面排水不畅、屋面存水。从而导致室内顶棚渗水。此种情况处理方法为重新找坡,增加排水管,这种维修方式费时、费力、又费金钱。所以施工前一定看好屋面图纸,做好方案,把坡度找好,排水孔位置准确无误,所以靠谱的施工队伍非常关键;

    第四、防水保护层开裂、卷材的焊接口开裂、卷材老化开裂,导致屋面渗水。

    一般防水保护层开裂可以重新抹砂浆,卷材焊口开裂可以重新焊接;如果卷材老化开裂就应该重新做防水,因为这样的屋面防水,修补根本没有用,卷材的寿命已经到了,所以只能重新做。

    八:防水保护层开裂

    九:为屋面排气孔断裂,防水卷材老化导致屋面渗水

    综上所述,屋面防水首先要考虑设计,设计原则有两个,一是个排水,一个是防水,如果这两点设计好,从理论上完全可以防止屋面渗水;其次考虑施工上控制,一个是技术控制,一个是质量控制,这两点做好了,屋面不会渗水。从设计到施工每个环节都至关重要,只有这样才可以保证屋面不会渗漏。才能让你的顶楼住的安心、舒心,物超所值,才能让你的家像花园一样。
    厂房专业屋面防水维修
    西安房屋防水维修公司哪家好西安防水堵漏维修公司即西安鸿飞建筑工程有限公司,注册资金300万拥有特种工程专业承包资质专注于漏水维修,解决所有漏水及防水问题的专业化防水公司,公司拥有一支经验丰富专业渗漏防水堵漏施工团队,不断创新和引进新型防水堵漏技术。
    为更好的服务广大客户和解决各种建筑工程渗漏问题,我公司成立了鸿飞防水堵漏服务中心核心部门,部门配备渗漏检测仪,管道听漏仪等各种专业化渗漏检测设备。
    对于鸿飞防水人来说,所有建筑检测出的漏水问题和渗漏问题,“鸿飞防水人”都有责任去解决。作为专业治漏防水解决方案的提供者,我们精益求精,质量为根,用户至上的总体方针坚决不动摇,通过鸿飞防水人的不断努力,我们获得用户及物业公司,企事业单位等社会各界高度好评。
    经营理念:质量为先、信誉为本!
    企业精神:精益求精、自强不息!
    企业使命:我们众志成城,和衷共济,为人类创造安全、舒适的生活环境!
    厂房专业屋面防水维修
    整套的屋顶花园、屋顶绿化、种植顶板解决方案,可用于混凝土、轻钢、木质屋面。


    一、屋顶花园的分类


    1、混凝土屋面绿化(重型屋顶花园)


    2、轻钢、木质屋面绿(轻型屋顶花园)


    二、屋顶花园要考虑到的问题及其解决方案


    1、种植屋面防水所需解决的问题


    1)防止渗水;


    2)防止植物根系刺穿防水层,穿透建筑物;


    2、解决方案


    针对重型屋顶花园,城工防水种植屋面防水采取双层防水系统,靠前层为普通防水层,可有效的解决渗漏水的问题;第二层为种植用抗根防水层,该防水层具有化学阻根的作用,可有效地解决植物根系刺穿防水层的问题。


    针对轻型屋顶花园,因种植系统整体自重轻,可采取具有物理阻根性能的高分子防水卷材,解决防水与植物根系穿刺的问题。


    种植屋面是一套系统工程,其中尤为重要的是抗根防水层。目前为止,我国具备抗根防水卷材检测资质的机构为园林科学研究院。


    三、屋顶花园的施工特别要注意的就是两点


         一是承重,二就是防水了,这两点马虎不得,屋顶花园要建在经验收、检测,完全符合国家建筑结构、屋顶荷载符合安全竣工验收标准的建筑结构的顶面上。


    1.调查荷载。建造花园式屋顶绿化建筑净荷载应该每平方米不低于300公斤。


    2.施工安全处理。


    (1)为保证屋面防水、排水和消防要求,植物的种植面不能直接靠近建筑立面边缘,要以20-50厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。


    (2)在屋顶绿化的下水口、排水观察孔、通气孔等处应该以10厘米的砾粒带或轻质物质带隔离。


    3.测试屋顶现有防水能力,做闭水试验。若漏水,先做好防水层。有效防止渗水入的安全防护层,一般包括柔性防水,刚性防水和涂膜防水层。


    4.放置阻隔根膜。为防止植物根系穿透防水层,在防水层上要专门设置隔根层,避免对建筑结构造成破坏。


    5.铺装保湿毯,保持营养基质水分。


    6.铺装蓄排水通气板,改善植物根部与基质的通气状况。


    7.放置过滤膜,防止人工合成基质颗粒随水流失。过滤层直接铺设在蓄排水通气板上,铺设时搭接缝有效宽度不得低于10厘米,并向建筑侧墙面延伸,折起高度不低于20厘米。


    8.铺设轻量合成营养基质。要选择具备蓄排水、保肥、通气和绝热、膨胀系数等理化指标安全可靠,PH值为6.8~7.5等优点的轻型人工种植基质。


    9.合理装置灌溉系统,应选择滴灌、喷灌形式。栽种后马上浇水,之后则不宜过勤,因为植物会因水大而生长过快,综合抗性降低。


    10.必要的植物固定技术。
    厂房专业屋面防水维修
    轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点,所以较近几年普及很快,如果该类工程施工不当、遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象,它虽然没有普通屋面渗漏水的地方多,但维修起来也比较复杂。特别是异型结构的屋面尤为突出。


    今天,鸿飞公司堵漏君纂写本文就轻钢屋面结构的维修经验,做以简单介绍,利于大家对轻钢屋面结构的防水治理有一个了解。


    一、屋面的漏水途径与漏点


    该类屋面是采用压型彩色钢板作面层,夹层板的内部充填了保温材料。漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内,水在保温层里穿流,漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处、铆钉处和檐沟的根部。以及屋面板与主体结构(指砖混或者混凝土框架)的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂有通风道、采光窗以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象。


    二、屋面的漏水原因


    我们在维修过程当中发现屋面的漏水主要原因有以下几种:


    1、屋面面层直接遭受破坏,彩钢板被戳破。有的屋面上随意增加荷载,使檩条变形,导致屋面板变形积水。


    2、屋面板坡度较小,造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够,在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。


    3、屋脊板过窄,压边接口密封不严,铁皮变形,固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够,根部处理不严。采光窗防水施工密封有缺陷。


    4、屋面板与主体连接不合理,主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中,表现出屋面漏水。


    5、年久失修出现锈蚀破损,接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在檐沟、天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位,使屋面出现漏水。


    三、维修方法


    1、对于破坏的屋面直接进行焊接修补、粘接修补或者机械固定修补,对于洞口较小的可直接采用果尔佳丙烯酸防水涂料、密封胶填堵。如果屋面变形较大,仍然以修补为主,更换为辅。确实有必要更换彩钢板时,更换的彩钢板不一定要和原来的一样,在处理板与板之间的搭接的时候要严格,不得出现漏水点,更换的彩钢板较好两端跨过直立360度扣板的位置,如果直接对接应用扣铁扣好。


    2、对于搭接不够的部位应采用粘结性好、延伸率长、耐老化好的果尔佳丙烯酸防水材料在搭接处封堵,施工搭接处较好留有5~10公分的空铺点。


    3、果尔佳防水涂料针对屋脊板重新封堵屋脊边沿可采用施工,对于变形的铁皮可直接替换,增加固定点,密封好搭接处。伸出屋面的管道以及排风不要采用传统施工方法,较好做一个缓冲带。采光窗的边沿要用密封材料填堵好。


    4、与主体防水连结部位要合理,接缝处要采用防水耐候材料、或者嵌缝膏密封好,否则就会进水,造成漏水。


    5、对于年久失修破损的部位可以采用粘贴法修补,我们通常采用高弹性纳米防水或丙烯酸防水涂料与铁板复合施工。接缝开裂的部位要重新搭胶密封,对于抽心铆钉、自攻螺丝等部位一刻采用高弹性体纳米材料密封封好。


    鸿飞公司采用彩钢瓦防水涂料能适应金属屋面的热胀冷缩,可随彩钢屋面的凸凹起伏而实贴屋面,达到金属屋面与空气隔离, 既能达到防水功能又能起到防腐蚀效果.大大延长了彩钢瓦屋面使用年限.不需点火施工,不需太专业人员施工,省去了普通防水材料施工维修当中很多工序,为您节省大量钱财,维修工程很是便利。

    http://www.hfjzhu.com