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    长安区防水堵漏公司 防水

    更新时间:2020-11-26   浏览数:14
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:面议
    地下室防水补漏修缮应从以下几个方面开始:

    1、地下室防水补漏修缮应了解具体的渗漏部位及渗漏点位做以统计,查找原设计图纸分析渗漏原因及结构构造。

    2、地下室防水堵漏修缮找准专业防水堵漏公司很关键,现在市场上包治百病的江湖大夫很多,而且很多包装的高大上,没有一定的火眼金睛辨别不出来。

    3、地下室防水堵漏修缮是需要查看现场来分析原因、查阅资料寻找答案,不看现场的方案与报价纯属耍流氓和打劫。

    4、地下室防水堵漏修缮工作是一套系统的工艺:防、堵、排、封要根据现场条件来开方问诊,采取刚柔结合、多道设防、注浆密封防水设防传统与现代完美结合的工艺来设计,并不是打个眼注点浆就完事了。结构要点部位还需要考虑到加固补强提高构筑物的安全使用寿命。

    5、地下室防水堵漏修缮是否成功取决于合理的预算费用,专业堵漏施工好的工艺好的必然要好的待遇,因而价格不会过低,地下室渗漏水取决原因大多是造价过低施工偷工减料以次充好蒙混过关,损失的还是业主。不知道是否吃一亏长一记了,希望大家明白这个浅显而明白的道理。

    6、地下室防水堵漏修缮材料的选择上有聚氨酯注浆液有环氧树脂注浆液有聚氨酯有聚乙烯丙纶等等防水材料,还有无机堵漏王及各类硅类防水剂及密封材料系列,适合的才是重要的,不是每种材料都可以包治百病的,谈恋爱一样自己适合的才是对的。各个渗漏工程的环境不同、条件空间不同材料的选择重点应考虑其与基面的粘接性上,是否受基面潮湿或温差的变化而导致丧失与基面的粘接性降低。

    7、地下室堵漏修缮工作的合理性安排,防水堵漏材料与结构的粘接固化需要一个过程,不要过早的为了应用而提前投入使用或进行下道工序的施工,必须待上道工艺达标后再进行下道工序的施工作业。功夫没有工时是没有好结果的。

    8、以上内容为鸿飞堵漏公司技术码字半天的原文希望能够对地下室渗漏水需要修缮的你提供一点帮助和建议。

    西安鸿飞防水堵漏工程公司拥有特种工程专业承包资质是由从业防水堵漏行业十余年的堵漏能手与国内防水堵漏材料研发专家强强联合,为国内的公路,地铁,高铁堵漏;地下室,地下综合管廊,地下通道,地下过水涵洞堵漏以及水利水电等防水堵漏工程提供较专业的技术支持,技术及技术服务。

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    西安鸿飞防水堵漏公司技术专线:  郝经理 -

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    建筑电梯井渗漏维修施工方法-专业电梯井渗漏堵漏维修找鸿飞堵漏公司地下电梯井防水在建筑工程中是比较重要的部位,通常是建筑屋的水平标高低点的部位,所以该部位所承受的地下水压是挺大的。

    在防水施工中由于该部位需要和建筑的基础底板防水同时施工,往往会出现施工过层中基坑降水不够低等因素,致使电梯井基础坑内积水而无法进行有效的防水层的设防(甚至防水层施工完毕后还有大量的积水在基坑中就进行结构施工,以致该部位的混凝土浇筑不密实使结构自防水失效)。有些基础底板不作防水处理(或没有防水设防要求),建筑单位为了施工的方便,在基础浇筑完毕后,若电梯井有渗漏出现,就采取附加防水层设防,由于选材的不当则会出现防水层在使用不久就失效而出现渗漏。

    二、电梯井渗漏的维修选材

    根据电梯井的结构特点,维修过程中需要对漏水部位先作堵漏处理,然后重新做一道内防水层。所以堵漏材料选用水不漏用于点漏水处理,水溶性聚氨酯堵漏剂用于线渗漏和面渗漏;内附加防水层选用水泥基渗透结晶防水涂料。

    三、电梯井渗漏的维修工艺

    (一)、漏水点的查找和堵漏

    1、为了便于对结构渗漏点的查找和附加防水层的重新施工,应在防水堵漏施工前对电梯井内墙水泥砂浆粉刷层和原防水材料(若有内防水层)进行有效的铲除。

    2、漏水部位的查找

    在堵漏工程中准确的找出漏水点是施工的一个关键,其方法大致有三:

    直接观察法:大多数点缝渗漏都可以直接查看到具体的渗漏部位。


    擦干观察法:用吸水的棉纱将渗漏处的水擦干,表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝。


    烘干观察法:如上述方法不能检查出渗水的位臵时,可用液化气烘或其它加热工具将渗水部位出烘干,干燥表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝。通常该方法用于面渗漏。


    3、漏水部位的处理(堵漏施工)  根据施工方法的分类。漏水的原因和部位以及使用的材料我们主要采取直接堵塞法和压力注浆法两种。

    直接堵塞法


    直接堵塞法,就是指将漏水处按要求凿开后直接用材料堵塞进去挤压密实。该方法通常使用于点渗漏。

    压力注浆堵漏法


    压力注浆堵漏法

    A、找准渗水点,把渗水部位,清理干静。

    B、沿裂缝两侧3~5cm距离朝裂缝方向钻孔,深度约10cm且钻孔要达到裂缝部位。钻孔应沿裂缝两侧依次开凿,且钻孔之间距离为20~25cm。

    C、将钻孔内灰尘清洗干净,然后安装止水针头,要求安装紧密。

    D、用电动高压注浆泵,将水溶性堵漏剂从止水针头注入混凝土空隙缝,直到压不进为止(注入率≤0.011/min)随即关闭阀门,72小时后割除(去除)针头。

    E、注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。

    F、施工现场保持通风,注意防火,严禁火种。

    (二)、水泥基渗透结晶防水涂料内防水层的施工及质量保证措施

    1、基面要求及处理:

    混凝土表面应拉毛或凿毛。除去基层表面上的浮灰、水泥浮浆、反霜、油垢和污物,并用水冲洗干净。对于基层表面上的突起,疙瘩以及起壳、分层等疏松部位、应将其铲除、并用水冲洗干净。对基层上的蜂窝、麻面的松动石子应剔除,对于裂缝、缺陷,及有漏水部位应规定修补堵漏。施工前要使基面处于湿润饱和状态,且无明水。

    2、水泥基渗透结晶防水材料施工配比

    将该种材料按施工方法的分类进行不同比例(重量比)的混合搅拌。用批板批刮压抹加水率为40%,用刷子涂刷加水率为60%。涂料应搅拌均匀,并严格做到随混合随施工。

    3、水泥基渗透结晶防水材料施工方法

    批刮(或涂刷)分两次施工,第二次施工需在涂膜干燥后方可进行施工。每次用料量为0.7-0.9kg/m²。涂膜施工完毕,且达到终凝后需养护2天,每天喷水淋湿3-4次。

    四、电梯井渗漏的维修质量的检查

    防水施工完毕后的雨季应对所施工部位进行防水施工的质量巡查。以便若再次出现渗漏,而及时处理。

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    地下室漏水处理方案
    一、地下室渗水的常见部位:

    常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位,降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位:
    1、外墙的墙根部位;
    2、在地下室变形缝两侧的墙体部位;
    3、穿越地下室外墙的下水管道;
    4、穿越地下室外墙的暖气管道;
    5、散水与外墙的交接处;
    6、砌筑不密实的个别墙面。
    二、地下室渗水的原因分析:
    对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的,它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响,对上述不同的渗水问题有不同的原因:
    1、外因方面,如果建筑物的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水,导致建筑物地下室外墙长时间受水,而出现渗水;
    2、内因方面(工程本身):
    (1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实,内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙,而造成渗水,特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时,这种情况更容易出现;
    (2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好,导致室外地下水进入变形缝,从缝两侧的墙体渗入地下室;
    (3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实,当雨水较多的夏季或管道漏水时,地下水沿管道壁外表面渗入室内;
    (4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐,而接槎部位经常接不好,有时接不上,当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时,遇到大雨就会导致地下室渗水;
    (5)个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满,砌体间形成通缝,雨水从缝隙渗入。
    三、地下室渗水的处理方法:
    1、对墙根部位的渗水情况:首先,在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水;其次,在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次,要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低,外墙铺贴柔性防水层时,也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。
    2、对变形缝处:常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。
    3、管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防水砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
    4、暖气管穿越地下室的穿墙洞,要考虑到管道的热胀冷缩现象,待管道安装完毕后,用沥青麻丝将墙洞砸实,墙外侧抹水泥砂浆,同样刷两遍聚氨酷防水膜。
    5、对于散水部位处的渗水,应使外墙防水砂浆高出散水mm左右或做到勒脚顶侧,保证散水部位的防潮层不断开,并做好散水与勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果,避免渗水,地下室墙必须用水泥砂浆砌筑,灰缝必须饱满。
    6、墙面通缝渗水,砌筑前,先用水将砖表面湿润,再铺砂浆;砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满,灰缝应勾缝;外墙抹灰前应先检查灰缝,若有不密实处再加强补缝。
    7、为避免地表水或地下水对地下室的影响,还应在墙体外侧做柔性防水层一道,外侧再做隔水层,隔水层一般用2:8灰土做成,其断面呈倒梯形,下部宽度不小于500mm,上部宽度比散水宽500mm,如果外墙有水平防潮层时,隔水层底部标高应低于水平防潮层标高~200mm;如果外墙没有水平防潮层时,隔水层底部低于地下室室内标高~200mm;另外当顶铺设防水层后,其上所有作业应确保防水层不被破坏。
    8、外因方面,要保证室外地面排水畅通,同时保证室外地面比散水处低20mm以上,对室外排水管道要经常保持畅通,并不被破坏,以免向外漏水;要及时排除暖气沟内的积水,通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现,也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。
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