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    厂房屋面防水维修定制 屋面渗水维修

    更新时间:2020-12-02   浏览数:8
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00平方米
    包装说明:
    单 价:69.00 元/平方米
    一、现场调查经过在施工现场调查,屋面局部混凝土部分出现不同的裂缝,经项目部研究决定采用堵漏王进行处理。


    二、施工方法:


    1、基层处理:清洗漏水裂缝处的水污痕或结晶污垢,找准裂缝位置及裂缝大小为下道工序做准备。


    2、缝隙处理:


    (1)表面处理法:对于混凝土构件上较细(小于0.3mm)的缝隙,可采用毛刷或钢丝刷等工具清扫砼表面尘土,并清除去裂缝周围易脱落的浮皮、空鼓的抹灰等,然后用棉丝醮乙醇沿裂缝方向两侧20~30mm处擦洗干净并保持干燥。对于有蜂窝麻面、露筋部位用聚合物砂浆修补平整。


    (2)凿槽法:对于混凝土构件上较宽(大于0.3mm~0.5mm)的裂缝,采用沿裂缝用钢钎或风镐凿成“V”形槽,槽宽与槽深可工具裂缝深度和有利于封缝来确定,凿完后用钢丝刷及压缩空气将混凝土碎屑粉尘清除干净。


    3、用堵漏王进行封堵:


    (1)拌和比例:以每1kg粉料约需0.28l清水的比例。首先将适量清水倒入净容器内,逐渐加入堵漏王的同时进行快速搅拌,直至形成无团结的均匀粘稠腻子状粉料。


    (2)快速修补:将漏洞或裂缝四周的混凝土凿成宽和深均为20mm的“v”型凹槽。冲洗或吹干净处理基面的所有松散颗粒、灰尘和杂物,浇湿所需修补的地方,然后把搅拌好的堵漏王塞进裂缝或孔洞里,并且确保完全填满,以保证其形成良好的机构粘接。


    (3)修补正在渗漏的裂缝:首先使用堵漏王对明水漏水点进行快速止漏处理,再对漏水点周边的薄弱部位进行防渗整固处理,然后在修补位处涂刷聚氨酯防水涂料以达到较佳防水效果。
    厂房屋面防水维修定制
    进入霉雨季节,房屋漏雨给老百姓的生活带来了很大的不便,而且经常会因此引起上下楼层、邻居之间的误会与纠纷。据专家介绍,现阶段房屋漏雨主要集中在厕浴间、屋顶、墙面、地板、排水管和地下室。其中厕卫间的投诉是较高的。由于水的渗透力非常强,如果某个天花板上或是地板上的其中一块出现了漏雨,立马会波及整个板面。到那时就会给业主带来很大的损失。


    房屋漏水主要有以下几方面的原因:


    一、防水设计不合理


    二、防水材料的选择不当


    三、施工队不够专业


    四、普通老百姓自己在维护房屋的时候没有相关的专业知识,容易留下一些漏洞。


    标准化施工工法


    I阴角施工工法


    a.粉尘、沙粒清理干净;


    b.堵漏王制作弧形边角;


    c.附加层防水处理涂刷两遍;


    d.用聚酯布加强处理;


    e.附加层防水处理涂刷一遍。


    II管边施工工法


    a.管边开挖“V”精至结构层;


    b.槽内粉尘、沙粒清理干净;


    c.堵漏王进行结构补强;


    d.附加层防水处理涂刷两遍;

    e.用聚酯布加强处理;


    f.附加层防水处理涂刷一遍。
    厂房屋面防水维修定制
    现象及危害:


    屋面出入孔经常渗漏水,屋外下雨,屋内也跟着下雨,人们上下楼很不方便。


    原因分析:


    1.不上人屋面,出入孔时不注意保护防水层,将防水层踩坏,没有及时进行修补,下雨时出现渗漏水现象。


    2.屋面缺乏管理,制度不健全没有专人管理,木盖损坏,不及时修理,下雨时,淋到室内。


    3.水平出入门,门向内开,门的下槛内低,雨水从门槛流入室内。


    4.卷材防水层收头只铺贴到立墙上面没有铺到高层门下槛预制板的下面,同时预制板兼踏板铺设时没有向外流水坡度,又没有做滴水,因此下雨时,出现爬水,向室内流水。


    预防措施:


    1、屋面出入孔的防水施工


    首先砌好孔口四周的砖砌体或浇筑好混凝土墙体,屋面找平层施工的同时,抹好根部的圆弧和抹好平立墙面。浇筑钢筋混凝土圈梁的外口要凸出墙面30㎜。铺贴防水卷材附加层,卷材的上端头要单面粘贴在圈梁凸出的下口;铺贴屋面防水卷材的同时,贴好立墙卷材,并将卷材上端裁齐卷入圈梁上口压牢密封好;用木框压牢;木盖要作防腐处理,上面用金属材料包好,铁件都要作防锈处理。


    出入孔应高出屋面250㎜以上,见图1—51。


    2、高低层的房屋建筑都设有通向低层屋面的门孔,其防水做法是:


    首先砌好低层屋面上的附墙,抹好找平层,铺贴防水卷材附加层,卷材上端头粘贴在附墙顶上压牢,随着屋面防水卷材的铺贴,用满粘法贴立墙的卷材,卷材要贴到高层门下槛预制板(兼踏步)的下面,即高层与低层之间应加u形卷材连接封闭。在门口处用钢筋混凝土板挑出做踏步,板下与砌体间应留出一定空隙,以适应沉降的需要。板的面层抹灰要抹成内高外低的流水坡,下口要做出滴水线。门必须外平外开,见图1—52。


    治理方法:


    1.不上人屋面防水层被踩坏出现渗漏的维修;首先将原防水层被踩坏部分铲除、清理干净。涂刷基层处理剂,按规范要求铺设一布三涂或一层卷材。从出入口到维修屋面设施处铺抹1m宽20㎜厚的1:2.5水泥砂浆保护层。


    2.屋面管理要有一定的制度,应有专门负责,不经允许不得随意上屋面,垂直出入口木盖被损坏应及时维修。


    3.出入门口,门向内开,门的下槛内低外高,雨水流向室内。由于设施不便作大改动,可在门槛外侧用水泥砂浆筑一50㎜高,宽60㎜的小坎,以防雨水流进室内。门孔下槛预制板兼踏步铺设时,没有向外流水的小坡度,又没有做滴水,下雨时出现爬水流入室内。处理办法,可将预制板端头冲洗干净,涂刷107胶水泥浆,在预制板端头下方做出鹰嘴滴水,以防爬水。
    厂房屋面防水维修定制
    一、屋顶防水卷材铺贴方法


    1、热施工工艺法中又分为三种不同的情况:


    (1)热玛蹄脂粘贴法


    其做法是,传统施工方法,边浇热玛蹄脂边滚铺油毡,逐层铺贴。


    适宜范围:石油沥青 油毡三毡四油(二毡三油)叠层铺贴。


    (2)热熔法


    其做法是,采用火焰加热器熔化热熔型 底部的热熔胶进行黏贴。


    适用范围:热塑性合成高分子防水卷材搭接缝焊。


    (3)热风焊接:


    共做法是:采用热空气焊枪加热防水卷材搭接缝进行搭接缝进行黏结。


    适用范围:热塑性合成高分子防水卷材搭接缝焊接。


    2、冷施工法中也包括三种不同的方法:


    (1)冷玛蹄脂粘贴法


    其做法是,采用工厂配制好的冷用沥青胶结材料,施工时不需加热,直接涂刮后粘贴油毡。


    适用范围:石油沥青毡三毡四油(二毡三油)叠层铺贴。


    (2)冷粘法


    其做法是,采用胶黏剂进行卷材与基层、卷材与卷材的黏结,不需加热。


    适用范围:合成高分子卷材、高聚物改性沥青防水卷材。


    (3)自粘法


    其做法是,屋顶漏水维修采用带有自粘胶的防水卷材,不用热施工,也不需涂刷胶材料,直接进行黏结。


    适用范围:带有自粘胶的合成高分子防水卷材及高聚物改性沥青防水卷材。


    二、屋顶防水卷材施工注意事项


    1、由于设计要求屋面找坡层按2%坡度放坡,因此卷材铺设时应平行于屋脊自下而上的铺贴,卷材搭缝必须严密,缝口应顺水流方向搭接,其宽度不应小于50mm,上下屋接缝应左右错开250mm,在铺大面积防水卷材之前,应将檐沟,管道口、雨水口处的附加防水布铺好后由屋顶的低处向高处进行大面积的铺贴。


    2、屋顶卷材遇到女儿墙时,应将卷材沿墙上卷,高度应低于250mm,然后固定在墙上预埋的木砖和木块上,并用1:3水泥砂浆做坡水。


    3、凡管道等伸出屋面的构件必须在屋顶上开孔时,为了防漏水应将卷材向上翻起,抹以水泥砂浆或再盖上镀锌铁皮起挡水作用,泛水高度不超过200mm。


    防水材料卷材层应粘结牢固,无空鼓、损伤、滑移,翘边、起泡、皱折等缺陷。防水工程施工完毕后,必须作蓄水试验合格后开始进行下道工序。


    验收的关键点主要是集中在卷材之间的搭接边处理和结构较复杂的节点部位上面,一般这些地方不出现施工问题,基本上所做的这道防水层就已经做到位了,否则,一个地方没处理好,就会出现一点漏则全漏,连窜水源头都难以找到,这会给日后的补漏维修带来很多不便。

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