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西安鸿飞建筑工程有限公司:承接各类建筑渗漏堵漏公司,西安堵漏公司,西安防水堵漏,水堵漏工程,水池渗漏堵漏,屋面防水翻修,隧道渗漏水堵漏,地下车库渗漏堵漏,地下底板渗漏治理,电梯基坑渗漏堵漏,电缆沟堵漏,污水池堵漏,地铁隧道堵漏,伸缩缝堵漏,沉降缝渗漏治理工程。

    汉中专业化灌 门窗四周渗漏水原因

    更新时间:2020-12-05   浏览数:9
    所属行业:维修 特殊/专业行业维 特殊/专业维修
    发货地址:陕西省西安市新城区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00米
    包装说明:
    单 价:599.00 元/米
    工程类型堵漏工程 货号20200529 产地西安 支持施工 形式大包
    地下防水中的常见问题处理方法
    一、干裂缝的处理
    1 开槽:
    把裂缝挖空呈20mm宽,50mm深的"U"型槽。
    2 清理与润湿:
    除掉松散物质,用水浸渍基面,让水浸透混凝土,然后去掉表面上的明水。
    3 刷浆:
    按容积把5份的渗透结晶料和2份水调和成渗透结晶防水材料灰浆,在槽内和沿槽口的两面宽250mm处一层灰浆,可以用刷子或用手戴手套涂抹。
    4 填缝:
    当渗透结晶防水材料灰浆涂层干燥约十分钟,但仍然有粘着性的时候,用渗透结晶防水材料快速堵漏剂和水混合的半干料团填满"U"型槽并与表面平齐(在混合时用镘刀拌合调成半干的泥团,戴手套装填,然后牢牢地压实)。
    5 刷浆:
    稍微用水洒湿填缝的表面,然后在所修复的区域上再涂一道渗透结晶防水材料灰浆。
    6 养护:
    在三天内,定期喷水进行养护。
    二、混凝土蜂窝状缺陷结构的处理
    • 用钢丝刷除掉松散物质,用水浸渍基面。让水浸透混凝土后去掉表面上的明水。
    • 在蜂窝缺陷区域上涂一层渗透结晶防水材料灰浆。
    • 当灰浆尚有粘性时,用基层处理剂抹平凹穴。
    • 刷渗透结晶防水材料灰浆。
    • 养护。
    汉中专业化灌
    一、隧道渗漏状况
    盾构法施工的管片拼缝自防水采用橡胶止水条对拼安装,管片周边土层间隙采用盾尾同步注浆回填。由于施工过程中特殊地层的影响,盾构机蛇形前进等各种因素导致盾构隧道在施工完成后,隧道管片局部会出现渗漏水,其渗漏的类型主要表现为:
    1、局部管片拼缝(纵缝、环缝)出现渗漏水现象;
    2、管片出现水平裂缝,出现渗漏水现象;
    3、管片出现崩角(管片角部或边缘外产生大于200mm×200mm掉角),崩角位置渗水;
    4、对拉螺栓孔位置出现渗水;
    5、管片因各种原因出现大于200mm×200mm的混凝土破损露石甚至露筋,即由于管片破损,导致管片渗漏水。
    二、方案编制依据
    1、国家和颁发的关于基本建设的有关政策和法规;
    2、GB50157-2003《地铁设计规范》;
    3、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》;
    4、GB50108-2001《地下工程防水技术规范》;
    5、GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》;
    6、地铁工程堵漏施工工艺要求;
    7、现行的国家和部门(行业)的有关施工验收规范、试验及检验规定、工程质量检验评定标准等。
    三、施工方法及验收标准
    (一)施工顺序
    首先,在隧道空气比较干燥、管片渗漏水情况易于辨识的条件下,及时统计渗漏点和工程量,并在管片上做好标识。防止因天气变化引起的管片潮湿不易统计。
    然后搭设施工临时作业平台,用钢管搭设移动式施工平台(详细搭设方法见本章第三节)。根据不同的渗漏情况采取相应的施工方法堵漏,随后进行饰面修复工作。
    (二)堵漏材料
    本工程中的堵漏材料包括:速凝微膨胀水泥、改性环氧树脂灌浆液等。
    1、快硬微膨胀水泥的性能与指标
    快硬微膨胀水泥是一种凝固快,早期强度高,具有微膨胀性能的防水灌浆堵漏特种材料,可在1分钟左右终凝,1小时强度达到15Mpa以上。适用于:地下室及防空洞等一般地下工程的堵漏;各种建筑无化学灌浆的封缝堵漏材料;砖墙、砼、水泥构件的快速修补,固结充垫等;以及输水排污管道的接口填封口等。
    快硬微膨胀水泥性能指标
    检验项目
    计量单位
    技术要求
    Ⅱ型
    凝结时间
    初凝
    Min
    ≥2~<10
    终凝
    ≤15
    挤压强度
    1h
    MPa
    ≥4.5
    3d
    ≥15.0
    抗折强度
    1h
    MPa
    ≥1.5
    3d
    ≥4.0
    抗渗压力(7d)
    MPa
    ≥1.5
    2、改性环氧树脂化学注浆液的性能与指标
    改性环氧树脂化学浆液是以环氧树脂为主剂,配以增塑剂、促进剂、 固化剂等辅剂,合制成一种高强度、高韧性的粘结补强材料。其性能是稠度低、可灌性大,对细小裂缝的渗入能力强,高强高粘结力,收缩小,可温室固化,化学性能稳定,具有补强、加固、堵漏和防腐功能。它具有可在水中凝固的特点。
    改性环氧树脂化学浆液性能指标
    序号
    检验项目
    标准要求
    1
    外观
    棕透明液体
    2
    粘度,MPa.s
    ≤100
    3
    固化时间,h
    ≤48
    4
    抗压强度,MPa,28d
    ≥50
    5
    抗压强度,MPa,28d
    ≥8
    (三)不同渗漏部位处理方法
    根据不同的渗漏情况拟采取强针对性的方法进行堵漏。
    1、管片拼缝渗漏处理
    A  确定漏水点
    通过对出水点部位和出水量的大小来确定漏水点,在漏水点两端延伸一定距离打终止孔,终止孔尽量打在对拉螺栓以内。终止孔孔直径12-14cm,孔深24cm(到止水条)紧贴终止孔、一定要埋一根注浆管,其余的注浆管分布在管片防护垫与防护垫之间。
    B  材料的采用
    在管片拼缝中如果先注水泥浆,后注改性环氧,因为水泥浆含水量大,注浆后缝中有大量积水,而环氧浆在水中很难凝固,这样返漏率很高。我公司现采用在漏水的拼缝中进行注水泥浆加双组份氯丁胶乳液,此浆液优点是含水量小收缩性小,凝固快,如有返漏二次注改性环氧。
    C  施工操作流程如下:
    (1) 用钢丝刷清出所要封堵拼缝内的浮泥、泥垢。
    (2) 打终止孔,采用速凝水泥嵌缝、埋管,要求压贴紧密。
    (3) 注浆加双组份氯丁胶,第二次注改性环氧树脂化学注浆液。
    (4) 对拼缝按35cm的距离布注浆管,采用速凝水泥嵌缝埋管。
    (5) 改性环氧树脂化学注浆液,依次注浆,注浆压力0.2~0.4MPa,达到压力后闭管待凝。
    (6) 闭管待凝8~12小时后检查孔口管,如孔口管不饱满时,进行二次或多次重复注浆,以确保注浆质量。
    (7) 待凝结后拆管做缝面修饰处理。
    2、管片裂缝渗漏处理
    (1) 清除裂缝周边积水和碳酸钙粘附物,检查渗漏源,做好标记;
    (2) 沿缝钻孔,孔径0.6cm,孔深5.0cm,孔间距10~20cm;
    (3) 沿缝开槽,槽宽<2.0cm,深≤2.0cm;
    (4) 清孔、清槽,清除干净浮尘、泥垢等杂质;
    (5) 采用速凝水泥嵌缝、埋管,要求压贴紧密;
    (6) 改性环氧树脂化学注浆液,注浆压力控制在0.2~0.4MPa,达到压力后,闭管待凝;
    (7) 待凝8~12小时后,检查孔口管,对不饱满的孔口管进行二次或多次重复注浆,至孔口管浆液饱满后才可终止;
    (8) 待凝3~7天后拆管,清除注浆管,修复注浆位置的管片表面,表面颜色、平整度应与原管片表面基本一致。
    3、管片崩角处理(渗水状态)
    (1) 清理崩块和松动的混凝土碎屑,查找渗漏位置,并布孔、钻孔;
    (2) 用速凝水泥封孔埋管;
    (3) 注改性环氧树脂化学浆液,压力控制在0.2~0.4MPa,达到终孔压力后闭管待凝;
    (4) 待凝8~12小时后检查泡管孔口,不饱满的泡管需进行二次或多次重复注浆,至泡管饱满;
    (5) 待凝3~7天后拆管,清理堵漏管片的表面污垢;
    (6) 清除基面,要求无尘、无松动颗粒;
    (7) 采用改性环氧树脂化学注浆液涂于混凝土基面上,要求均匀,不露白;
    (8) 采用快速微膨胀水泥修复缺陷位,要求平整无凹凸;
    (9) 保持修补处的颜色与管片表面颜色一致。
    4、对拉栓孔渗漏处理
    (1) 拧下螺栓孔的螺帽;
    (2) 清除螺栓孔中的浮泥、泥垢、锈迹;
    (3) 采用阻塞球堵塞螺栓孔的一端出口,并从另一端出口插入小铝管。采用早强水泥密封,要求压紧贴密;
    (4) 在相应拼缝处的对拉螺栓两边钻终止孔,孔径0.6cm,孔深8cm;
    (5) 注改性环氧树脂化学浆液,压力控制在0.2~0.4MPa;
    (6) 待凝8~12小时后检查泡管孔口,不饱满时进行二次或多次重复注浆至泡管饱满;
    (7) 待凝5~7天后拆管,拔出球塞,清除螺栓孔中的早强水泥,安装对拉螺栓帽,更换胶圈(采用氯化聚乙烯橡胶垫)。
    5、破损修补
    (1) 凿除破损处不密实的混凝土和突出的骨料颗粒;
    (2) 清理干净管片破损位置,并用清水冲洗;
    (3) 破损表面干燥后再进行修补;
    (4) 快速微膨胀水泥逐层填补后进行抹平、修边,在破损深度及面积均较大时可在修补处设置靠模;
    (5) 修补砂浆干硬后,用打磨机磨平表面;
    (6) 保持修补处的颜色与管片表面颜色一致。
    6、对隧道顶部及直接触摸不到的拼缝,裂缝,崩角,拉栓孔处理
    (1) 对于隧道顶部及人手直接触摸不到的渗漏部位。搭设不影响隧道掘进运输车辆通行的施工作业平台。(如下图)
    (2) 针对不同渗漏情况,采取相应的处理方法。
    (四)验收标准
    本区间应达到管片防水一级,隧道防水二级的标准,因此将该标准作为检验防水队伍防水施工的质量检验标准,详细内容包括:不允许漏水,结构表面可有少量湿渍,总湿渍面积不应大于总防水面积的2‰,任意100㎡防水面积上的湿渍不超过3处,单个湿渍的大面积不大于0.2㎡。
    四、人员和设备配置
    (一)人员配置
    设置专人全面负责施工管理、生产调度、质量安全等各项工作。
    技术负责人1人:负责施工技术、质量管理;
    安全员4人:负责安全管理、检查;
    组长4人:负责4个区间施工现场管理;
    施工作业人员12-16人:可根据施工进度要求,及时配备人员,保证工程如期完成。
    (二)设备配置
                   投入本工程的设备工具
    序号
    设备工具名称
    规格型号
    数量
    单位
    备注
    1
    灰匙
    16

    2
    钢凿
    16

    3
    铁锤
    16

    4
    小胶桶
    16

    5
    钢刷
    16

    6
    电钻
    Dw575
    4

    7
    电钻
    5DSC
    4

    8
    注浆泵
    BW250
    4

    9
    手动注浆泵
    4

    10
    空压机
    LGFD-3/7-X
    4

    11
    凿岩机
    ZY-25
    4

    12
    注浆管及阻塞器
    8

    13
    打磨机
    4

    14
    钢管(Φ48)
    按实际需要
    15
    十字钢管卡
    按实际需要
    五、工期安排
    2017年8月中旬开始进行堵漏施工, 2018年2月底完成全部防水堵漏工程。
    六、质量、安全、文明施工保证措施   
    (一)质量要求及保证措施
    为使本工程达到管片防水一级,隧道防水二级的验收标准,应采取下列的质量保证措施:
    1、 已修补好的管片不允许有裂缝产生,特别是与管片断面间更不允许有干缩裂缝存在,如有这种情况存在,则必须返工。
    2、 表面处理后的部位颜色应与管片原来的颜色基本一致,且表面的光洁度要与原管片一致,保持隧道内管片安装的整体效果。
    3、 堵漏管片的质量由工地质量工程师负责监控。质量工程师对防水堵漏施工工艺,施工所用材料,材料配合比,操作方法等进行全面监督,确保盾构后管片防水质量符合验收标准。
    (二)安全保障措施
    1、 为确保施工安全,杜绝重大安全事故的发生,必须严格执行各项安全生产法规,认真遵守各项安全责任制度,同时应积极采取各种有效措施,防止安全事故发生。
    2、 对进场工人必须进行安全教育及安全技术交底。
    3、 对高处作业施工的部位,作业平台四周设安全围护栏杆。在施工临时平台前后30米范围内各设置1盏安全指示灯。
    4、 高处作业时认真佩带安全带。施工全过程的安全监控由安全员负责。
    5、 妥善存放各种注浆材料,尤其是水泥材料、化学灌浆等必须存放于通风、干燥的地方,注意防火防潮。化学灌浆材料不得随意摆放、外借。
    6、 施工人员必须佩戴手套(橡胶)、口罩等劳动防护用品,加强对作业人员人身健康的保护。
    (三)文明施工保证措施
    1、 保持施工场地内整洁,及时清理施工场地内的混凝土块和砂浆块等杂物。
    2、 化学灌浆剩余材料应妥善处理,不得随意摆放、丢弃,应集中收集和处理。
    3、 积极安排相关的市容环境卫生知识教育和培训。
    4、 生产、生活用水应集中排放到市政排水系统,不得污染场地周围水源。
    5、 对施工现场的作业噪音和粉尘排放进行控制。
    汉中专业化灌
    地下室顶部开裂渗漏水治理
    地下室顶部开裂渗漏水属于典型的结构型渗漏水。可采用“钢柔相济,多道设防”的治理方法,即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合,大限度地利用这些材料的特长,形成复合防水层,使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响而再度开裂渗漏。使用机械灌浆的方法,利用灌浆材料遇水高度膨胀的原理,使原来疏松的水泥结构密实,从而阻止地下水的渗入。达到防水防渗的效果。
    改性环氧树脂灌浆液是用某种普通环氧树脂为改性主剂,采用高科技手段,在该树脂的部分端基嫁接亲水性基团,使普通环氧树脂形成一种具有亲水性和亲油性的新型树脂,用这种两性树脂配以增塑剂、促进剂、固化剂等配制而成的一种高强度的、能在有水混凝土裂缝进行补强化学灌浆的新材料。
    材料特点 :
    1、强度高,粘结力强,收缩小,室温固化,化学稳定性好;
    2、稠度低,可灌性大,从而可提高对细小裂缝的渗入能力;
    3、对有水的裂缝表面具有良好的粘结性能;
    4、环保型灌浆材料:固化物无毒、无味,施工用具用水和洗衣粉即可清洗干净。
    应用范围:
    1、适用于大坝、隧道、溢流面、堤坝、码头、地下室等混凝土裂缝的补强化学灌浆;
    2、适用于松散岩层的基础、边坡、河道、油井的灌浆固砂补强。
    3、文物、古建筑物的补强修复。
    主要技术指标 :
    外观:无结块,颜色一致,无分层;固化时间:15—48h;
    抗压强度:≥50mpa;
    抗拉强度:≥8mpa;
    粘结强度:干燥基面≥1.5mpa;潮湿基面≥(1.5×0.8)mpa;
    弯曲强度:≥
    收缩率:≤0.3%;
    改性环氧灌浆液堵漏补强工程施工工艺:
    a、用切缝机开缝,人工治缝开槽,槽宽20mm,槽深20~30,槽长向缝两端头各延长100mm;
    b、用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗干净;
    c、埋设注浆咀,注浆咀一般埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位,注浆咀间距一般为30—50cm,渗漏水点注浆咀埋设在渗漏水部位;
    d、用封堵材料把注浆咀固定并把“u”型缝封平;
    e、在注浆咀处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管,用铁丝把高压胶管扎紧;
    f、待封缝材料固结后,采取从裂缝左边至右边(或右至左)或由下至上的方式,用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入,灌浆压力需缓慢增加,当灌浆压力上升到1~8mpa后,在没有加压的前提下,若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑,即可停止该咀灌浆,移至下一咀续灌。在灌缝过程中,若出现灌浆咀通浆情况,即将通浆咀封闭(用铁线扎紧高压胶管口),若出现封缝部位漏浆,即应停止灌浆,用封漏材料将部位堵位;
    g、封管,灌浆完毕后,用铁丝扎紧套在灌浆咀上的高压胶管口;
    h、将浆液固化后(一般3d),切除注浆咀;
    i、检查注浆效果,若个别部位仍有渗漏现象,必须重灌,直至不渗不漏为止。
    汗渗部位的灌浆堵漏处理 :
    j、在汗渗部位布置注浆孔,孔距一般为8-10cm,孔径约12mm,孔深约40cm(或根据工程具体情况而定);
    k、用高压水枪(水压1mpa左右)将注浆孔清洗干净;
    l、埋设注浆管,管深约10cm;
    m、封管,用微膨胀速凝材料将注浆管与混凝土孔隙封实,管壁周边再用改性环氧浆泥密封,范围约?10mm;
    n、待封管材料固结后,作灌浆防渗处理。灌浆压力根据进浆情况确定;
    o、灌浆时,采用正压与负压并举的方式进行。
    汉中专业化灌
    维修
    专业人员勘查漏水原因,制定方案并施工
    渗漏维修的专业人员经现场勘查,发现地下室漏水严重,其顶板、底板、后浇带、侧墙等都有明显渗漏的痕迹。
    图1为地下室侧墙面渗漏,图2、图3为地下室顶板渗漏,图4为地下室穿墙管道口处渗漏。
    图1 地下室侧墙渗漏
    图2 地下室顶板与立柱交接部位渗漏
    图3 地下室顶板渗漏
    图4 地下室穿墙管道口处渗漏
    维修人员告诉物业,像这样的渗漏情况,在表面进行防水堵漏施工是很难渗漏的,要根据实际情况来对地下室进行整体改造作业。
    几位维修专业人员讨论后介绍说:维修方案总体来说是对钢筋混凝土裂缝、后浇带、施工缝及渗漏点要进行专项防水堵漏处理,达到止水效果;对渗水严重的底板,需要采用排水法;地下室侧墙及顶板采用抗渗封堵喷涂法进行修复。
    在征得物业许可并签订合同后,维修人员开始了维修施工作业,维修主要部位包括底板地面排水工程、车库顶板渗漏水治理、侧墙面的渗漏水治理以及对漏水穿墙管道口治理,具体如下。
    1、底板地面排水工程
    经现场勘查,现有地面为60mm细石钢筋混凝土并铺设钢筋网片,表面为砂浆地坪漆。渗漏维修专业人士用混凝土切割机沿漏水点规则间距切割排水缝,缝宽为2.5 cm,切割深度到达底板基层,排水缝接到了地下室排水沟。缝内嵌填碎石,表面采用了水泥砂浆抹平。
    2、车库顶板渗漏水治理
    1)施工人员将车库顶板背面的粉刷层和装修层进行了打磨,将其铲掉,直至露出原来坚实的混凝土基层。
    2)仔细寻找裂缝,采用针孔法灌注了低黏度无溶剂高强环氧结构树脂浆材。
    3)喷涂水泥基渗透结晶型抗渗剂,养护72 h。
    4)刮涂腻子粉,涂刷乳胶漆。
    3、侧墙面的渗漏水治理
    1)打磨、铲掉车库顶板背面的粉刷层和装修层,直至露出原来坚实的混凝土基层。
    2)仔细寻找裂缝,采用针孔法灌注了低黏度无溶剂高强环氧浆材。
    3)喷涂水泥基渗透结晶型抗渗剂,养护72 h。
    4)刷界面剂,底涂液。
    5)抹一道2.5 cm丙乳砂浆。
    6)刮涂腻子粉,涂刷乳胶漆。
    4、对漏水穿墙管道口治理
    施工人员采用电动工具将管道口开凿,深度为8 cm,宽度为5 cm,清理干净,然后用缓凝型“水不漏”进行封堵,预埋注浆针头。待“水不漏”达到一定强度后,表面刷涂渗透结晶防水涂料。随后刮涂腻子粉,涂刷乳胶漆。
    经过现场勘查、制定方案、维修施工,该小区地下室渗漏水问题得到了完解决。

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